എങ്ങനെ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി നിയന്ത്രിക്കാൻ? എങ്ങനെ ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി സൃഷ്ടിക്കാൻ?

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന് സൃഷ്ടിച്ച ഒരു നിയമ എന്റിറ്റിയാണ്. പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ഈ തരം ഈയിടെയായി വളരെ പ്രശസ്തമായ മാറിയിരിക്കുന്നു. എങ്ങനെ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ചെയ്യുന്ന? ഇന്ന്, അത് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ഉടമസ്ഥരുടെ താൽപര്യങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ട്. ചുമതലകൾ അതിന്റെ പട്ടികയിൽ സാധാരണയായി ഓപ്പറേഷൻ അറ്റകുറ്റപ്പണി (സാങ്കേതിക സാനിറ്ററി) ഡാറ്റാബേസ് വീടുകളിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇന്നുവരെ, ക്രിമിനൽ കോഡ് പ്രകാരം പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ലക്ഷ്യസ്ഥാനം ടൈപ്പ് അവരെ ഹരിച്ചാൽ ഇല്ലാതെ, ഈ തരത്തിലുള്ള എല്ലാ കമ്പനികളും അർത്ഥമാക്കുന്നത്. നിങ്ങൾ ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി കണ്ടെത്താൻ മനസ്സിലാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, പിന്നെ നിങ്ങൾ ഓർമ്മിക്കുക വേണം അതിന്റെ ഉദ്ദേശ്യം പ്രോപ്പർട്ടി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ ഒരു ഉയർന്ന തലത്തിൽ, അതുപോലെ അവരുടെ സാങ്കേതിക അവസ്ഥ മേൽനോട്ടക്കാരൻ നിലനിർത്താൻ എന്ന്.

വ്യത്യസ്ത വീക്ഷണങ്ങളിൽ നിന്നും ക്രിമിനൽ കോഡ് എന്താണ്?

ഞങ്ങൾ ഭവന കോഡ് കണക്കിലെടുത്ത് കമ്പനിയുടെ മാനേജ്മെന്റ് കുറിച്ച് സംസാരിക്കാം, അത് വീട്ടിൽ എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും മാനേജുചെയ്യുന്ന ഒരു ഓർഗനൈസേഷൻ, പക്ഷേ കുടിയാന്മാരെ ഒരു പ്രത്യേക നഷ്ടപരിഹാര കരാർ അവിടെ മാത്രമേ. അത് ക്രിമിനൽ കോഡ് ഒരുമിച്ചു HOA, എം.സി.ഡി. മറ്റുള്ളവരുമായി മാനേജ്മെന്റ് പട്ടികയിൽ മറ്റൊരു കമ്പനി, ആണ്.

ഞങ്ങൾ കാഴ്ച സംഘടനാപരമായ പോയിന്റ് കുറിച്ച് സംസാരിക്കാം എങ്കിൽ, ഈ പദം അല്പം വ്യത്യസ്തമായി തോന്നുന്നു ഇല്ല. ഈ കേസിൽ സിസി എം.സി.ഡി. സേവനത്തിലും എം.സി.ഡി. അടങ്ങിയിട്ടുണ്ട് ആളുകളുമായുള്ള മാത്രം ഒരു മധ്യസ്ഥനെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

സാമ്പത്തിക കാര്യത്തിൽ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി പണം മ്ക്ദ് അവിചാരിതകള്, കെട്ടിട റിപ്പയർ, ഓപ്പറേഷൻ മെയിന്റനൻസ് അവരെ ചെലവഴിക്കുന്നു ഒന്നാണ്.

അസറ്റ് മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികളുടെ എന്തു തരം?

1. ഓപ്പറേറ്റിംഗ് കമ്പനി കൂടുതൽ കൃത്യമായി പ്രവർത്തന പ്രവർത്തനങ്ങൾ. അതു വീട്ടിൽ സാങ്കേതികമോ സാനിറ്ററി ഭാഗം, ഉടമകളുമായി സൈൻ രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ പ്രകാരം അഭിനയം, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ (മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി എങ്കിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു) അല്ലെങ്കിൽ എന്തെ (ഈ കമ്പനി നിയന്ത്രിക്കുന്ന പക്ഷം) അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു (ഉടമ-കൈകാര്യം എങ്കിൽ).
2. മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി, അതിൽ അവരുടെ സാങ്കേതിക സാനിറ്ററി ഭാഗം ഇല്ല എന്നാണ്, ഫ്ളാറ്റ് ബ്ലോക്കുകളിൽ നിയന്ത്രണം പ്രവർത്തനങ്ങൾ മാത്രമാണ് ബന്ധപ്പെട്ട ആണ് പ്രയോഗങ്ങൾ ഉത്തരവാദിയല്ല. ഈ സേവനങ്ങൾ നടത്തിയിരുന്നത് വേണ്ടി, എം.സി മറ്റ് കമ്പനികളുമായി പ്രസക്തമായ കരാർ ഒപ്പുവച്ചു.
3. ഹൈബ്രിഡ് കമ്പനി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ മാനേജ്മെന്റ്, മാത്രമല്ല നല്ല സാങ്കേതിക സാനിറ്ററി അവസ്ഥ പരിപാലനം മാത്രമല്ല ചെയ്യുന്നു.

ആദ്യ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ സൃഷ്ടിക്കപ്പെട്ടത് പോലെ?

തിരികെ 1921 ൽ, നാം അവന്റെ നിയന്ത്രണം ഏറ്റവും മുനിചിപലിജെദ് കെട്ടിടങ്ങൾ കീഴിൽ എടുത്തിരിക്കുന്നു; അതിൽ വിളിക്കപ്പെടുന്ന ഭവന അസോസിയേഷനുകൾ, സൃഷ്ടിക്കാൻ തുടങ്ങി. അവർ, വാസ്തവത്തിൽ, ഭവന വകുപ്പ് മുതലേ തീർന്നിരിക്കുന്നു. പതിനഞ്ചു വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഈ പങ്കാളിത്തം നിയന്ത്രിക്കുന്നത്, എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഭൂരിപക്ഷം (90%). ആധുനിക മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ (2005 ൽ) താരതമ്യേന അടുത്തിടെ പ്രത്യക്ഷപ്പെട്ടിരുന്നു, പിന്നീട് അവർ സംഘടനകളും വിളിച്ചു ചെയ്തു.

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി തുറക്കുക

അന്ന് മുതൽ, 2006-ൽ, റഷ്യ സർക്കാർ ഹോം ഉടമസ്ഥാവകാശം ഫോം തിരഞ്ഞെടുത്ത് സാധ്യത ഒരു നിയമം അംഗീകരിച്ചിരുന്നു പോലെ, സ്വകാര്യ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ വളരെ പ്രശസ്തമായ തീർന്നിരിക്കുന്നു. ഇന്ന് കൂടുതൽ കൂടുതൽ ആളുകൾ അത് ലാഭം ഒരു നൽകുന്നു മാത്രമല്ല കാരണം, എന്നാൽ ഉയർന്ന മത്സരം ഉണ്ട്, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി എങ്ങനെ തുറക്കാൻ പഠിക്കും എന്ന്.

ക്രിമിനൽ കോഡ് ഘട്ടങ്ങൾ തുറക്കുന്നു

1. നിങ്ങൾ ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി സൃഷ്ടിക്കാൻ എങ്ങനെ താൽപ്പര്യമില്ലെങ്കിൽ, പിന്നെ നിങ്ങൾ ഫോർമാറ്റ് കമ്പനി അല്ലെങ്കിൽ LLC അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം. കൂടാതെ, നിങ്ങളുടെ കമ്പനി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ നിയന്ത്രിക്കാൻ കഴിയും ചില പ്രധാന ലൈസൻസുകൾ ആവശ്യമുണ്ട്. പ്രസക്തമായ കരാറുകൾ പ്രമാണങ്ങളും ലഭിക്കുവാനായി നിങ്ങൾ എപ്പോഴും വ്യത്യസ്ത ഉദ്യോഗസ്ഥർ ഭരണപരമായ കൈകാര്യം ചെയ്യും എന്ന് ഓർക്കുക.
2. ചട്ടം പോലെ, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിക്ക് വേണ്ടി ഓഫീസ് മികച്ച ഡ്രൈവിംഗ് എവിടെ വീട്ടിൽ തുറന്നു ആണ്. ഒരു പരിസരം സൃഷ്ടിക്കാൻ, സജ്ജീകരിക്കാൻ ഒരു ടെലിഫോൺ ലൈനപ്പ് അത്യാവശ്യമാണ്, ശരിയായ രീതി വെച്ചു.
   

3. നിങ്ങൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി കൈകാര്യം എങ്ങനെ ഇല്ലെങ്കിൽ, പിന്നെ ഇവിടെ പ്രധാനപ്പെട്ട തൊഴിലാളികൾക്ക് ഉപകരണങ്ങൾ ആവശ്യമായ തുക നേടിയെടുക്കാൻ ഓർക്കുക എന്നതാണ്. കൂടാതെ, അത് എങ്ങനെ ശരിയായി വീട്ടിൽ ഓപ്പറേറ്റ് ചെയ്യാൻ പഠിച്ച തന്നെ ആർ എഞ്ചിനീയർ, പ്രവൃത്തി എടുത്തു അനിവാര്യമാണ്. ദിസ്പത്ഛെര്സ് ആൻഡ് ജനിതൊര്സ് സാധാരണ വൈദഗ്ധ്യം ആയിരിക്കാം എങ്കിലും മിക്ക ജീവനക്കാരും, സർട്ടിഫൈ വേണം. ദിസ്പത്ഛെര്സ് ജോലി shift ഉണ്ടായിരിക്കുകയും ക്ലോക്ക്, ഈ ശ്രദ്ധയോടെ വേണം.
4. നിങ്ങളുടെ കമ്പനി ഉടനെ അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ വീടുകളിൽ ഒരു കവർ കഴിയും എന്നു പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു ആവശ്യം ഇല്ല. പിന്നെ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി എങ്ങനെ നിയന്ത്രിക്കാൻ? ആദ്യം നിങ്ങൾ ഒരു വീട്ടിൽ ആരംഭിക്കേണ്ടതുണ്ട്. അതേ സമയം, നിങ്ങൾ മികച്ച പരസ്യമാണു് കൃഷിക്കാർ നല്ല അവലോകനങ്ങൾ നല്ല വിശ്വാസത്തിൽ പ്രവർത്തിക്കും എങ്കിൽ, കൂടാതെ സ്വതന്ത്ര. അപ്പോൾ നിങ്ങൾ ഭാവിയിൽ വികസിപ്പിക്കാൻ കഴിയും.

എങ്ങനെ ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി രജിസ്റ്റർ?

1. ആദ്യം നിങ്ങൾ പ്രാരംഭ മൂലധനത്തിന് ആവശ്യമില്ല അറിയേണ്ടതുണ്ട് എല്ലാവർക്കും, നിങ്ങൾ ക്രിമിനൽ കോഡ് രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി രൂപത്തിൽ അംഗീകൃത മൂലധനം കഴിയും (20 ആയിരം ഏകദേശം).
2. സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ ഇൻ ചെയ്യണം നിരവധി രേഖകൾ ആവശ്യമാണ് സ്ഥാപകൻ (ങ്ങൾ). മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഒരു സ്ഥാപകൻ സൃഷ്ടിക്കുന്നു സാഹചര്യത്തിൽ, അത് ഒരു LLC രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം.
3. ചേർക്കാൻ ആവശ്യമായ പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ് ഗാരന്റി ഒരു കത്ത് പണ്ടു നിങ്ങളുടെ ഓഫീസ് അവിടെ മുറിയിൽ ചേർന്നിട്ടുള്ള ഒരു മനുഷ്യൻ നിന്ന്. ഔട്ട് സ്കുൾ എക്സിക്യൂട്ടീവ് ശരീരത്തിന്റെ സൃഷ്ടി പരാമർശിക്കുന്നത് എന്ന് അവിടെ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി വേണം. ഇത് ഉടമസ്ഥാവകാശം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു പകർപ്പ് ചേർക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് ഒരു മുറി എടുത്തു എങ്കിൽ, വാടക കരാർ ഒരു പകർപ്പ് കൂടുതൽ ചേർക്കാൻ വേണം,.
4. പ്രസ്താവനയും രേഖാമൂലമുള്ള ചെയ്യും. അതേ സമയം നിങ്ങൾ ബാങ്ക് ഒരു സേവിംഗ്സ് അല്ലെങ്കിൽ ചെക്കിംഗ് അക്കൗണ്ട് തുറക്കാൻ അത് അംഗീകൃത മൂലധനം പകുതി വെച്ചു ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു വർഷം നിങ്ങൾ വരുത്തുന്ന ഒരു രണ്ടാം ഭാഗം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
5. ഇത് ശ്രദ്ധാപൂർവം നിയമപരമായ വിലാസം പരിഗണിക്കാൻ വളരെ പ്രധാനമാണ്. മാത്രം ഈ സാഹചര്യത്തിൽ നിങ്ങൾ വിഷമിക്കേണ്ടതില്ല ഇല്ല മാനേജ്മെന്റ് കൈകാര്യം എങ്ങനെ കമ്പനി.

ക്രിമിനൽ നിയന്ത്രണം

എങ്ങനെ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ് പ്രകാരം മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി നിയന്ത്രിക്കാൻ? ക്രിമിനൽ കോഡ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ കരാർ മാനേജ്മെന്റ് അവരുടെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ ഏകോപിപ്പിക്കുന്ന, ചെയ്യണം. ഈ കമ്പനിയുടെ മാത്രം നിങ്ങൾ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിൽ വീട്ടിൽ നിയന്ത്രിക്കുന്നു വിധത്തിൽ ഇൻ.

ഇന്നുവരെ, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ സൃഷ്ടി, ഓർഡർ വൃത്തിയും ൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ നിലനിർത്താൻ അതോടൊപ്പം അവരുടെ സാങ്കേതിക സാനിറ്ററി പ്രത്യേകതകൾ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കാൻ ഏറ്റവും സാധാരണ ജനപ്രിയ മാർഗ്ഗമാണ്. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റ് ക്രിമിനൽ കോഡ് എടുക്കുന്ന, അത് വീട്ടിൽ പരിസരത്ത് ഓരോ ഉടമയുമായി ഒരു കരാർ ഒപ്പിടണം. കൂടാതെ, ഉടമകൾ വീടുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പ്രധാന പ്രശ്നങ്ങൾ സമയത്ത് വോട്ടിന്റെ അമ്പതു ശതമാനം.

ഞാൻ ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി വാങ്ങാമോ?

നിങ്ങൾ തുടക്കം മുതൽ മുഴുവൻ കാര്യം ആരംഭിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ തീർച്ചയായും ഇത് സംഭവിക്കുന്നു. എന്നാൽ സുഗമമായി പോകാൻ എല്ലാം വേണ്ടി ക്രമത്തിൽ, കുറച്ച് പ്രധാനപ്പെട്ട നിയമങ്ങൾ ഓർക്കുക ആവശ്യമാണ്:

1. വളരെ ശ്രദ്ധാപൂർവം ഭാവി സമാഹരണം എല്ലാ രേഖകളും പഠിക്കാൻ. ഇത് അഭിഭാഷകർ ഉൾപ്പെടെ പരിചയ പ്രൊഫഷണലുകൾ, പരിശോധന ക്ഷണിക്കാൻ പ്രധാനമാണ്.
2. കമ്പനിയുടെ സ്വന്തം ഫണ്ട് സാന്നിദ്ധ്യം അല്ലെങ്കിൽ അഭാവം പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ.
3. പേഴ്സണൽ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ ഒരു പ്രമാണം ആവശ്യപ്പെടാൻ ഉറപ്പാക്കുക.
4. ആവശ്യമായ എല്ലാ ആഭ്യന്തര രേഖകൾ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.