പണയം: തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവര്ക്കാണു

നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ പല പൗരന്മാർക്ക് കളിയും തങ്ങളുടെ ഭവന ഏറ്റെടുക്കൽ മാത്രം തീരുമാനം. ഇത് പല അപകട ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു ഒരു ദീർഘകാല ബാങ്ക് ഉൽപ്പന്നം കണക്കാക്കുന്നു. സാധാരണയായി 10-15 വർഷം അത് കളിയും നൽകി. ഓരോ ബാങ്ക് പരമാവധി തിരിച്ചടവ് കാലാവധി വ്യത്യസ്തമാണ്. നിങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി അപരാധം ഇല്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് അടയ്ക്കാൻ സമയം ഉചിതമായ കാലയളവിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കണം.

തോന്നല്

മോർട്ട്ഗേജ് കാലാവധി എന്താണ്? ഇത് ഉപഭോക്തൃ പലിശ കൂടെ, ഭവന ചെലവ് നൽകേണ്ടിവരും സമയത്ത് സമയ ദൈർഘ്യം അംഗീകരിച്ചതാണ്. ഈ വിവരങ്ങൾ വായ്പാ കരാർ നൽകിയിരിക്കുന്നത്. ക്ലയന്റ് സോവ്യറ്റ് കളിയും ചെയ്യും കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാം. തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവര്ക്കാണു സാധാരണയായി വളരെ വലുതാണ്.

ബാങ്കിംഗ് ചട്ടങ്ങൾ, കാലാവധി, താഴ്ന്ന ഒവെര്പയ്മെംത് പ്രകാരം. കടം സാമ്പത്തിക ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ എങ്കിൽ നോൺ-പേയ്മെന്റ് സാധ്യത സൃഷ്ടിക്കുന്ന ഹ്രസ്വകാല പകരം വലിയ, വീട്ടൽ. ഒരു സ്ഥിരതയുള്ള വരുമാനം ഒരു ഇനി കാലയളവിൽ ക്രെഡിറ്റ് എടുത്തു, ആണ്, പിഴച്ച്. ഫണ്ട് ലഭ്യമായിരിക്കില്ല എങ്കിൽ നിങ്ങൾ തുടക്കത്തിൽ നിങ്ങളുടെ മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുകയും പലിശ ലാഭിക്കാൻ കഴിയും.

ആ ബാങ്കുകള് വാഗ്ദാനം?

നിങ്ങൾ ഭവന വായ്പ ഡിസൈൻ ആവശ്യമെങ്കിൽ, റഷ്യൻ ബാങ്കുകൾ കടം എത്ര അറിയുന്നു, വേണം. സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ലെ മോർട്ട്ഗേജ് പരമാവധി കാലാവധി എന്താണ്? അവൻ 30 വർഷം ആണ്. മാത്രമല്ല, അത് എല്ലാ പരിപാടികളും ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്തു. നിങ്ങൾ സേവിങ്സ് ബാങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പരമാവധി കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കുക, ആരും ആദ്യകാല വീണ്ടെടുപ്പു നൽകുകയും ചെയ്താൽ, ഒവെര്പയ്മെംത് വലിയവൻ ആകും. അതിനാൽ, നിങ്ങൾ രജിസ്ട്രേഷൻ ജാഗ്രതയോടെ ആലോചിക്കുക.

മറ്റ് ബാങ്കുകൾ വായ്പയും പരമാവധി കാലാവധി വെച്ചു. വ്ത്ബ് 50 വർഷം വരെ ഭവന വായ്പ നൽകാൻ 24 ഓഫറുകൾ. നിബന്ധനകൾ വഴിപാടു ഓരോ ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം. അവർ ഒരു വിലപേശൽ നിരക്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിന് തുക സഹായിക്കും കാരണം പരിപാടികൾ, 25-35 വർഷം പ്രായമുള്ള യുവ പ്രൊഫഷണലുകളെ യുവ മാതാപിതാക്കൾ രൂപകൽപന.

മറ്റ് ബാങ്കുകൾ വായ്പ പരമാവധി കാലാവധി എന്താണ്? സ്ഥാപനങ്ങൾ ബാക്കി 30-35 വർഷം ഒരു വായ്പ സ്വീകരിക്കാൻ വാഗ്ദാനം. "രൈഫ്ഫെഇസെന്ബന്ക്" ൽ, "പ്രൊമ്സ്വ്യജ്ബന്ക്" വായ്പയും ഇഷ്യു. തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവര്ക്കാണു അവിടെ 25 വർഷം ആണ്. "രൊഷെല്ഖൊജ്ബന്ക്" ഉം "ചള്ളിയാൻ" അവൻ 30 വർഷം ആണ്.

നിരക്കുകൾ

കാലാവധി അനുസരിച്ച് നിരക്ക് വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും. അത് 11 16% വരെയാണ് റഷ്യൻ ബാങ്കുകൾ. ഒരു അച്ചാരം ഉണ്ടെങ്കിൽ അതിന്റെ വലിപ്പം വലുതായിരിക്കും. ഉള്ള ഒരു പ്രോഗ്രാം, ഡോക്യുമെന്റേഷൻ കുറഞ്ഞത് നൽകാൻ അത്യാവശ്യമാണ് ഏത് ഉണ്ട്. അപ്പോൾ നിരക്ക് 18% കഴിയും. 8-14% - കൂടി പങ്കാളിത്തം സർക്കാർ പരിപാടികളിൽ കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരിക്കും.

ആവശ്യകതകൾ

മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരണമാണ്, നിങ്ങൾ ചില വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചാൽ:

• 21 വയസ്സിന്;
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ പൗരത്വം;
• ഔദ്യോഗിക വരുമാനം സാന്നിധ്യം;
• വിരമിക്കൽ പ്രായം വരെ രജിസ്ട്രേഷൻ;
• ആരും പിന്നീട് 75 വർഷം അവസാന പേയ്മെന്റ് സമയത്ത്.

ആവശ്യങ്ങൾ ഓരോ ബാങ്ക് വ്യത്യസ്തമായേക്കാം. ചിലപ്പോൾ നിങ്ങൾ കഴിഞ്ഞ ജോലി ന് 6 മാസം അനുഭവം സ്ഥിരീകരിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ക്ലയന്റ് ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരണമാണ് സഹായിക്കും. പ്രോപ്പർട്ടി പണയം ഉപയോഗിക്കുന്നു.

ബാങ്കുകൾ ഒരു പ്രധാന ആവശ്യമായ ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം കണക്കാക്കുന്നു. നിങ്ങൾ മുമ്പ് നൽകുന്ന ചെയ്തിരിക്കുന്നു ചെയ്തു വായ്പ, എന്നാൽ നിശ്ചിത കാലയളവിനുള്ളിൽ പണം അല്ല, അതു നിരസിക്കപ്പെടാം. ഇത്തരം കഥകൾ അഭാവത്തിൽ പുറമേ അപേക്ഷ തിരസ്കരിക്കാനുമായിരുന്നു കാരണമാകും. ഇത് പലപ്പോഴും നോൺ-പേയ്മെന്റ് ചുമതലകളും അത് കടന്നു സാഹചര്യത്തിൽ അങ്ങനെ ഒരു ഗ്യാരൻററുടെ ആവശ്യമുണ്ട്.

അവധികളിൽ കാലാവധി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന, പല പരിപാടികൾ ആദ്യ ഗഡുവായി നൽകിയാൽ മതി. ഇത് പര്ച്ചേസ് 10-25% വരെയാണ് കഴിയും. പലപ്പോഴും, 25 ആയിരം മുതൽ ഉദാഹരണത്തിന് വരുമാനം ഒരു പരിധി, ആവശ്യമായിരിക്കുന്നു. റൂബിൾസ്. വലിയ ശമ്പളം നില, ഉയർന്ന ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് സാധ്യത, കൂടുതല് തുക നൽകി. ഒരു ബിസിനസ് പൊദ്രബൊതൊക്, പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക്: അക്കൌണ്ടിലേക്ക് വരുമാനം മറ്റു തരത്തിലുള്ള ഏറ്റുവാങ്ങിക്കൊണ്ട്.

കുറഞ്ഞത്

പണയം വായ്പ 1 വർഷം കാലാവധിയിൽ ഇഷ്യു. പ്രായോഗികമായി, വാർഷിക വായ്പാ ഏകദേശം ബാധകമല്ല. കാരണങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു:

• വലിയ പേയ്മെന്റുകൾ;
• ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ;
• ഒരു റീഫണ്ട് ഉറപ്പാക്കാൻ ഉറപ്പുകളുടെ വ്യവസ്ഥ.

ഒരു സ്ഥിരമായ ഒരു വലിയ വരുമാനം ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് കാണാതായ തുക ഒരു ഉപഭോക്തൃ വായ്പ എടുത്തു സാധ്യമാണ്. ഒരു ഹ്രസ്വ-ദീർഘകാല കരാർ നിരാശരാക്കി ആദ്യകാല പേയ്മെന്റ് സമയം ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രിക്കുന്ന പ്രശ്നമായിത്തീർന്നിരിക്കുന്നു. കടം എല്ലാ മാസവും പണം തുക നൽകിയാൽ മതി.

ഉപഭോക്താക്കൾ അക്കൗണ്ട് വേണം:

• കുറച്ചു വരുമാനം സാധ്യത;
• തൊഴിൽ നഷ്ടം പ്രോബബിലിറ്റി;
• അധിക ചെലവ്;
• വരുമാന വളർച്ച അഭാവം;
• പണപ്പെരുപ്പം.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അത് പെയ്മെന്റുകൾ പ്രയാസമാണ്. കരാർ നല്കുന്നതിനു അതിനാൽ, ഈ കണക്കാക്കാം. പേയ്മെന്റുകൾ ഷെഡ്യൂൾ ലംഘനം നിങ്ങളുടെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം, ഭാവിയിൽ അംഗീകാരം അപേക്ഷകൾ വേണം സാധ്യതയില്ല അതിനാലാണ് ബാധിക്കും. ബാങ്കുകൾ സാധ്യത കുറയ്ക്കുന്നതിന് ഇൻഷുറൻസ് നൽകാൻ വാഗ്ദാനം.

നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന പദം എന്താണ്?

ഈ ചോദ്യത്തിന് പല വായ്പയെടുത്തവർക്ക് താൽപര്യമുള്ള ആണ്. 10-15 വർഷം ശരാശരി കാലയളവ്. കണക്കുകൾ കാണാൻ കഴിയുന്നതുപോലെ, ഈ വായ്പ നൽകാൻ മതി. ഒരു കാലം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുകയും പാശ്ചാത്യ അമേരിക്കൻ ഉപഭോക്താക്കൾ, അപേക്ഷിച്ച്, റഷ്യക്കാർ കടം ആശ്വാസം ലഭിക്കും ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്. കാരണങ്ങൾ ഒവെര്പയ്മെംത്സ് ഇരിക്കുന്നു - അമേരിക്കയിൽ നിരക്ക് റഷ്യൻ ചിത്രത്തിലെ 12-15% തന്നെ, 1-2% ആണ്, അതിനാൽ 30 വർഷം ഒരു വലിയ ഒവെര്പയ്മെംത് നിർമ്മിക്കുന്നത്. ഈ വ്യത്യസ്ത രാജ്യങ്ങളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് വ്യത്യസ്തമാണ്.

പരമാവധി തിരിച്ചടവ് കാലാവധി കടം ആവശ്യമുള്ള കാലയളവിൽ തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. അങ്ങനെ അത് താഴെ നുറുങ്ങുകൾ പരിഗണിക്കുക അത്യാവശ്യമാണ്:

• സാമ്പത്തിക സ്ഥിതി ക്ഷയിച്ച് എങ്കിൽ കുറച്ചുകാലത്തെ കാലതാമസം സാധ്യത, ഉയർന്ന ആകുന്നു;
• വലിയൊരു കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുത്ത്, വായ്പ അവസാന ഒവെര്പയ്മെംത് കുറയ്ക്കുകയും, മുൻകൂർ ഭാഗിക അടവ് കഴിയും;
• മുൻകൂർ ഇപ്പോൾ ഏറ്റവും ബാങ്കുകളും പിഴയ്ക്കോ ഫീസ് ഇല്ലാതെ പ്രകടനം.

വ്യത്യസ്ത പദങ്ങൾ ഒവെര്പയ്മെംത്

ഇത് ഓരോ ബാങ്ക് റഷ്യയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പരമാവധി കാലാവധി വ്യത്യസ്തമാണ് മാറുകയാണെങ്കിൽ. നിങ്ങൾ വലിയൊരു കാലയളവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒവെര്പയ്മെംത് കൂടുതൽ ആയിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ 1 ദശലക്ഷം 13% 5 വർഷം റൂബിൾസ് ക്രെഡിറ്റ് ലഭിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഒവെര്പയ്മെംത് 360 000 റൂബിൾസ് ആയിരിക്കും.

കരാർ 15 വർഷം നൽകുമ്പോൾ, ഒവെര്പയ്മെംത് 1.3 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ്, ഒപ്പം 13.5% എന്ന നിരക്ക്. തത്ഫലമായി, മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് ഒരു ചെറിയ കാലയളവിൽ ഉത്തമം. അപ്രകാരം അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അവരുടെ എടുത്തു അത്യാവശ്യമാണ് , സാമ്പത്തിക മോർട്ട്ഗേജ് ഇഷ്യു ചെയ്യും മുമ്പ്. തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നവര്ക്കാണു തിരഞ്ഞെടുത്ത കഴിയും, പക്ഷേ നിങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി നൽകുകയും ശ്രമിക്കണം.

മുൻകൂർ

മുൻകൂട്ടി അടയ്ക്കാനുള്ള കാലയളവിൽ വന്നുചേരുന്ന താൽപര്യം തുടക്കത്തിൽ നല്ലത്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ ഇത് കാരണം പലിശ ബാലൻസ് ന് ചാർജ്ജ് പ്രിൻസിപ്പൽ തുക കുറയ്ക്കാൻ അത്യാവശ്യമാണ്. മുൻകൂർ തിരിച്ചടവ് രണ്ടാം പകുതിയിൽ അങ്ങനെ ഒരുപിടി കഴിയില്ല.

നിങ്ങൾ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് ഉണ്ടാകും എന്നു അറിയുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്, പാരന്റ് തലസ്ഥാനമായ അല്ലെങ്കിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സബ്സിഡി യുവ കുടുംബം ലഭിച്ച് ഉചിതമായിരിക്കും ഒരു ചെറിയ കാലയളവിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ക്രമീകരണമാണ് എന്നതാണ്. പേയ്മെന്റ് സമയപരിധി യഥാർത്ഥ സാമ്പത്തിക സാഹചര്യം അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിയമിക്കും വേണം.

പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ മാറ്റുന്നു

പലിശ മിക്ക ഡിസൈൻ തുടക്കത്തിൽ ചാർജ്ജ്, തുടർന്ന് പ്രിൻസിപ്പൽ കൊടുക്കുന്നതിലേക്കു പോകുന്നു ആണ്. റഷ്യൻ ബാങ്കുകൾ സാധാരണയായി വാര്ഷിക പെയ്മെന്റിന്റെയും നടത്തുന്നതിനും. ആദ്യം, കടം പലിശ, തുടർന്ന്. നിങ്ങൾ ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് എങ്കിൽ, അത് കടം തുക വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. ഭാഗിക പേയ്മെന്റ് പേയ്മെന്റുകളുടെയോ ഷെഡ്യൂൾ മാറുകയാണ് എങ്കിൽ.

സാധാരണയായി ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വാഗ്ദാനം:

• വായ്പ കാലാവധി പണമടയ്ക്കാനുള്ള കുറച്ചതിനെ മാറ്റമൊന്നുമില്ല;
• മാസങ്ങളിലെ ഒരു വിട്ടുകൊടുത്തത് പേയ്മെന്റ് കുറയ്ക്കാൻ.

സമയത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ തുക കുറയുന്നു - ആദ്യകാല പേയ്മെന്റ്, അത് കൂടുതൽ കൊള്ളുമോ? ആദ്യ കേസിൽ പ്രതിമാസ ലോഡ് കുറച്ചു അല്ല, ശതമാനവും കാരണം ഒരു ചെറിയ കാലഘട്ടത്തിലെ കുറവായിരിക്കാം. രണ്ടാം ഓപ്ഷൻ പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റുകൾ കുറവ് ഉൾപ്പെടുന്നു.

ആനുകൂല്യങ്ങൾ പദം കുറയ്ക്കാൻ?

50-100 ആയിരം ആദ്യകാല പേയ്മെന്റ് കാരണം. ഏതാനും മാസം ജീവിതം കുറച്ചു റൂബിൾസ്. നിങ്ങൾ എല്ലാ ക്രെഡിറ്റ് കാൽക്കുലേറ്റർ കരുതുന്നു എങ്കിൽ, പിന്നെ ഒരു ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് കാലാവധി കുറയ്ക്കാൻ നല്ലതാണ്. പേയ്മെന്റ് തുക ഒരേ ആയിരിക്കും ശേഷം, ഒവെര്പയ്മെംത് ചെറിയ ആയിരിക്കും.

വിദഗ്ധർ പരമാവധി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ഉണ്ടാക്കുവാൻ മുൻകൂട്ടി പണം നടത്താൻ കഴിയും എങ്കിൽ, ഉപദേശിക്കാൻ. ഈ ഒരു വീട്ടിൽ, ഒരു ചെറിയ അമിത സൂക്ഷിക്കും. മുന്നിൽ ഷെഡ്യൂൾ അല്ലെങ്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ മികച്ച നൽകാൻ നിർണ്ണയിക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യം അനുസരിച്ച് വേണം. ഇത് പണം വിലയില്ലാത്ത പോലെ, അക്കൗണ്ട് പണപ്പെരുപ്പം എടുത്തു അത്യാവശ്യമാണ്. ഒരു ഉയർന്ന നിരക്കിൽ മുന്നിൽ ഷെഡ്യൂൾ വായ്പ നൽകാൻ അല്ല, ഒപ്പം സാധനങ്ങൾ വാങ്ങാൻ ഉത്തമം.

അത് മുൻകൂട്ടി നൽകുകയും നല്ലതു?

മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു നീണ്ട കാലയളവിൽ നടപ്പാക്കുന്നതിന് വേണ്ടി, അത് ആദ്യ വർഷം ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ നല്ലത്. ഇത് അത്യന്തം രക്ഷിക്കും. വീട്ടാനും അധിക പണം ഉണ്ടെങ്കിൽ, അത് സാഹചര്യം ബാങ്ക് കരാർ അനുവദിക്കുന്നതിനാൽ മോർട്ട്ഗേജ് കെടുത്തിക്കളഞ്ഞു അത്യാവശ്യമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ആദ്യകാല ഇതിൻറെ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള തിരിച്ചടവ് പകരം കാരണം, ആദ്യ പേയ്മെന്റ് ശേഷം 3 മാസം കഴിഞ്ഞ് എന്ന് സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മറ്റ് ബാങ്കുകൾ സ്വന്തം ആവശ്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കാം. എന്നാൽ വണ്ടും, കടം വലിയ പലിശ രക്ഷിക്കും.