കണക്കാക്കിയ ചെലവ് - ഇത് എന്താണ്?

നിക്ഷേപ പദ്ധതി കണക്കാക്കുന്ന നിർമ്മാണ പ്രവൃത്തികൾ ഓരോ ഘട്ടത്തിൽ. ഇത് വിശദമായി നിർമ്മാണം, ഓപ്പറേഷൻ ബില്ലിംഗ് ആവശ്യമായ എല്ലാ സാധനങ്ങൾ വിവരിച്ച. നിർമ്മാണ ചെലവ് - ഈ വിശദമായ കണക്കുകൂട്ടൽ സ്വന്തം പേര് ഉണ്ട്.

നിര്വചനം

ചെലവ് - കെട്ടിടം നിർമ്മാണത്തിന് ആവശ്യമായ ഫണ്ട് അളവാണ്. അതു നിർമാണം, കരാർ സൃഷ്ടിയുടെ പണം, ഉപകരണങ്ങൾ വാങ്ങുന്നതിന് ചെലവ്, ഡെലിവറി ഇൻസ്റ്റലേഷൻ പണം ചെലവ് ഉൾപ്പെടുന്നു. സൃഷ്ടിച്ച നിർമ്മാണ സംഘടനകളുടെ റിപ്പോർട്ടിംഗ് വിലയിരുത്തൽ പ്രവർത്തനങ്ങൾ കണക്കുകൾ അടിസ്ഥാനമാക്കി.

ചെലവ് - കണക്കുകൂട്ടലിൽ അടിസ്ഥാനം പുസ്തകം മൂല്യം കമ്മീഷൻ സൗകര്യങ്ങൾ. അത് അടിസ്ഥാനത്തിലാണെന്നതുകൊണ്ടുതന്നെ:

1. പ്രമാണങ്ങൾ, ജോലി വസ്തുക്കൾ വരകൾ, നിർമാണ ബില്ലുകൾ, മുൻഗണന നിർമാണം, വിശദീകരണ കുറിപ്പ്.
2. നിലവിലുള്ള ചട്ടങ്ങൾ, ഉപകരണങ്ങൾ സാധനങ്ങളും വില വിൽക്കുന്ന.
3. ബന്ധപ്പെട്ട കെട്ടിടത്തിന്റെ സംസ്ഥാന മൃതദേഹങ്ങൾ തീരുമാനങ്ങൾ.

കണക്കുകൂട്ടൽ രീതികൾ

റിസോഴ്സ് ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്ന അവതരിപ്പിക്കുമ്പോഴോ സൂചിക അല്ലെങ്കിൽ ഒരു അടിസ്ഥാന-സൂചിക രീതി. ആദ്യത്തെ കാര്യത്തിൽ അത് അവരുടെ ചെലവുകൾ എന്ന നിയമങ്ങൾ വിഭവങ്ങൾ നിലവിലുള്ള വില അനുപാതം കണക്കുകൂട്ടൽ പ്രകടനം. അതേ സമയം സൂചിക രീതി നല്ലരീതിയിൽ കണക്കുകൂട്ടൽ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഏത് വിപണി വില ഉണ്ട് വിഭവങ്ങൾ, ശരാശരി നിരക്ക് സ്വീകരിക്കപ്പെടുന്നു. മറ്റ് എല്ലാ പദാർത്ഥങ്ങൾ കരാറുകാരൻ ചെലവ് സൂചിക സജ്ജമാക്കി. ലഭ്യമല്ല എങ്കിൽ, ഘടകങ്ങൾ അധികൃതർ അംഗീകാരം വേണം. ഇന്ഡക്സുകളില് പരിവർത്തന മൂല്യം കണക്കുകൾ ഓരോ പാദത്തിൽ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യുന്നു. ഒരു അടിസ്ഥാന രീതി ഘടകങ്ങൾ ചിലവു ഒരു സൂചിക കണക്കുകൂട്ടാൻ സാധ്യതാ പഠനം ഉൾപ്പെടുന്നു.

ഘടന

നിർമ്മാണ ചെലവ് ചെലവ് നിന്ന് രൂപം:

• കെട്ടിടം പണി;
• ഉപകരണങ്ങൾ വാങ്ങാനും ഇൻസ്റ്റലേഷൻ;
• മറ്റ് ചെലവുകളും.

കൂടുതൽ വിശദമായി ഘടകങ്ങൾ ഓരോ ചിന്തിക്കുക. നിർമ്മാണം പ്രവൃത്തികൾ എന്നിവ സിവിൽ പ്രവൃത്തികൾ കെട്ടിടങ്ങൾ കെട്ടിടം ഇൻസ്റ്റലേഷൻ നിര്മ്മാണത്തിന് (കല്ലു, ഭൂമി, കുമ്മായം). ഇവിടെ പുറമേ ആന്തരിക, ബാഹ്യ എഞ്ചിനീയറിംഗ് ക്രമീകരണം എന്നിവ (പ്ലംബിംഗ്, വായു, ശുചിത്വം മറ്റുള്ളവരും.).

രണ്ടാമത്തെ ഗ്രൂപ്പ് ഉപകരണങ്ങൾ, കണക്ഷൻ സാങ്കേതികവിദ്യ വയറിങ്, വൈദ്യുതി ഇൻസ്റ്റലേഷൻ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിർമാണം ഇൻസ്റ്റലേഷൻ സൃഷ്ടിയുടെ ചെലവ് അടയാളം-അപ്, വസ്തുക്കൾ വാങ്ങലും ഗതാഗത ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു വിതരണ വകുപ്പ്, എന്ന അടിസ്ഥാന വില കണക്കുകൂട്ടപ്പെടും. മറ്റ് ചെലവുകളും ഗ്രൂപ്പ് ഡിസൈൻ, പരിശീലനം, നിർമ്മാണ ടീം അറ്റകുറ്റപ്പണി, സംഘടന, പെരുമാറ്റ ട്രേഡുകളിൽ മറ്റുള്ളവരുടെ ചെലവ് എന്നിവ.

കണക്കുകൾ തരം

സൃഷ്ടിയുടെ മൊത്തം ചെലവ് സൗകര്യങ്ങൾ, വ്യക്തിഗത പ്രവൃത്തികൾ, സംഗ്രഹം കണക്കുകൂട്ടലുകൾ ആറെണ്ണവും, പ്രാദേശിക ബഡ്ജറ്റിൽ നിന്ന് രൂപം. പ്രാദേശിക കണക്കുകൾ - ഡ്രോയിംഗിൽ രജിസ്റ്റർ ഓപ്പറേഷൻ ഒബ്സ്ഛെപ്ലൊസ്ഛദൊഛ്ംയെ വോള്യമുകൾ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ആയ യഥാർത്ഥ പ്രമാണം ആണ്. ഈ നേരിട്ട്, ഓവർഹെഡ് പദ്ധതിരൂപീകരണച്ചെലവുകളൂം ഉൾപ്പെടുന്നു.

വസ്തുക്കൾ കണക്കുകൂട്ടല് പ്രാദേശിക അടിസ്ഥാനമാക്കി ജനറേറ്റുചെയ്തതാണ്. ഇത് കൂലി തുക, യന്ത്രങ്ങൾ, ഉപകരണങ്ങൾ, നിർമാണ ചെലവ് പ്രവർത്തനത്തിൽ ചെലവ്, ഗതാഗത ചെലവ്, തീരാത്ത പോലുള്ള ഘടകങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. സൃഷ്ടിയുടെ എങ്കിൽ മാത്രമേ ഒരു തരം, ഒരു വിശദമായ മതിപ്പുചിലവ് ആവശ്യം ലഭ്യമല്ല.

ഒബ്ജക്റ്റ് കണക്കുകൾ അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും ഊർജ്ജം സൗകര്യങ്ങളും നിർമ്മാണ സൈറ്റിന്റെ ഒരുക്കങ്ങളെ ഒത്തുചേർന്നതിനെ റിപ്പോർട്ടുകൾ, സ്റ്റാഫ്,, കെട്ടിടങ്ങൾ, സഹായ, സേവന സൗകര്യങ്ങൾ, ഉൾപ്പെടുന്നു; വെള്ളം, ചൂട്, പ്രകൃതിവാതക വിതരണ, മലിനജല എന്ന സൗകര്യങ്ങൾ; ലാന്റ്സ്കേപ്പിംഗ്; ഒബ്ജക്റ്റ് സാങ്കേതിക മേൽനോട്ടം; മറ്റ് പ്രവൃത്തികൾ. ഒരു പ്രത്യേക ലൈൻ ഔട്ട്പുട്ട് അപ്രതീക്ഷിതമായ ചെലവുകൾ തുക. ഈ കണക്കുകൂട്ടലുകൾ അടിസ്ഥാനത്തിൽ കണക്കാക്കിയ മൂല്യം കണക്കുകൂട്ടൽ.

സാമ്പത്തിക സൂചകങ്ങൾ

ചെലവ് മാറ്റുന്നത് അപ്രതീക്ഷിതമായ ചെലവുകളുടെ വിഭവങ്ങളും വേണ്ടി വില മാറ്റം കാരണം ആകാം. അതുകൊണ്ടു, ഡിസൈൻ ഘട്ടത്തിൽ മൊത്തം നിക്ഷേപം ആവശ്യമായ കണക്കാക്കുന്നു: ചോദ്യോത്തരങ്ങൾ = റഫറൻസ് + ഷ്മ്ര് കള്ളാണ് + റഫറൻസ്.

ഡിസൈൻ സർവ്വേ പ്രവർത്തിക്കുന്നു ഒരു കണക്കുകൂട്ടൽ, ഷ്മ്ര് - - വില ഈ സൂത്രവാക്യം, റഫറൻസ് ൽ കെട്ടിടം നിർമാണ പ്രവൃത്തികൾ, കള്ളാണ് - ഉപകരണങ്ങൾ ഇൻസ്റ്റലേഷൻ വേണ്ടി കണക്കുകൾ, റഫ - ചെലവുകള് തുക. അങ്ങനെ കുറഞ്ഞ കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമാണം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

നിർമ്മാണ കമ്പനികളുടെ പങ്കാളിത്തം ഷ്മ്ര് ഘടകം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പ്രവൃത്തികളുടെ ഷ്മ്ര് = ചെലവ് + ലാഭം = മെറ്റീരിയൽസ് + ശമ്പളം + മൂല്യത്തകർച്ച + ലാഭം ഉപകരണങ്ങൾ: ഇത് വില ഫോര്മുല അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്

വില തരം

ചെലവ് - ആസൂത്രണം ചിലവ്. ഇത് വിഭാഗം അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങൽ വില നിർമ്മാതാക്കൾ വഴി, ഇന്ഡൈസിസുകളുടേയും അടിസ്ഥാനത്തിലാണെന്നതുകൊണ്ടുതന്നെ. സാധനങ്ങൾ ഉപഭോക്തൃ അതിന്റെ ഡെലിവറി സമയത്ത് എവിടെ സ്ഥലം അനുസരിച്ച് ഉൽപ്പന്ന വില രൂപപ്പെടുന്നത്:

• വെയർഹൗസ് ദാതാവ്;
• വാഹന (ഫ്ച്സ്);
• പുറപ്പെടൽ സ്റ്റേഷൻ (സ്വ്ര്);
• എത്തിച്ചേരേണ്ട സ്റ്റേഷൻ (ബ്ഛ്);
• ഓൺ-സൈറ്റ് സംഭരണത്തിലെ
• നിർമ്മാണ സൈറ്റ്.

ജീവികളെ ഓരോ മുൻ ഇനം ചെലവ്, അതുപോലെ അധിക ചെലവ് ഇനങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. വിതരണക്കമ്പനിയായ പണ്ടകശാല വില മാനുഫാക്ചറിങ്, വസ്തുക്കൾ സംഭരണം ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഫ്ച്സ് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഒരു ട്രക്ക് കയറി വസ്തുക്കൾ ലോഡ് ചെലവ് എടുക്കും, വ്സൊ - ഫീഡ് വാഗൺ, ബ്ഛ് - കടവിലേക്കുള്ള മെറ്റീരിയൽ ഡെലിവറി. വില അവസാന രണ്ട് തരം ഓൺ-സൈറ്റ് വെയർഹൗസ് അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണ സൈറ്റിലേക്ക് അസംസ്കൃത വസ്തുക്കളുടെ ഗതാഗതം ഫണ്ട് തുകയിൽ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നത്.

വില കണക്കുകൂട്ടൽ

വില അസംസ്കൃത വസ്തുക്കൾ യൂണിറ്റ് സജ്ജമാക്കിയിരിക്കുന്നു. ഇവിടെ ഉച്മ് = ഒ.പി. + t + സുരക്ഷാ + ടി.എം. + ടി.പി. + സി ഒപി -, ടി വസ്തുക്കൾ മൊത്ത വില - പാക്കേജിംഗ് ചെലവ്, പട്ടികജാതി - വിപണന മാർജിൻ, ടി.എം. - കസ്റ്റംസ് തീരുവ, ടി.പി. - ഷിപ്പിംഗ് ചെലവ്, സി: അതു ഫോർമുല കണക്കാക്കുന്നത് - സംഭരണ ചെലവ്.

അസംസ്കൃത സാമഗ്രികളും കണ്ടെയ്നറുകളുടെ മൊത്ത വില നിർമ്മാതാക്കൾ ശേഖരം അല്ലെങ്കിൽ ലിസ്റ്റിംഗുകളിൽ നിന്നും കൊണ്ടുപോയിരുന്നു. മാർക്കറ്റിംഗ് മാർജിൻ വില ശതമാനമായി അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കൊണ്ടുപോയിരുന്നു. ഷിപ്പിംഗ് ചിലവും ഗ്രോസ് പിണ്ഡമുള്ള കണക്കിലെടുക്കുക ചെയ്യുന്നു. - 2%, മെറ്റൽ ഘടനകൾ - 0.75%, ഉപകരണങ്ങൾ - 1.2% നിർമ്മാണം ഉൽപ്പന്നങ്ങൾ: താഴെ നിലവാരം ചെലവ് വെയർഹൗസിങ്.

വസ്തുക്കളുടെ തേർ വേണ്ടി കണക്കാക്കിയ വില ശേഖരം അവതരിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഒരു റെയിൽ, റോഡ്, കടൽ ഗതാഗത: ഇത് ഹെഡ്ഡർ. അവരിൽ ഓരോ, അതാകട്ടെ, സാധനങ്ങൾ ലോഡ് ആൻഡ് ഊഴമില്ല വേണ്ടി താരിഫ്, പാക്കേജിംഗ്, ട്രാൻസ്പോർട്ട് തരം അനുസരിച്ച് അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ട്രാൻസ്പോർട്ട് ചെലവ് (1 ടൺ ശതമാനം) എന്ന കണക്കാക്കൽ ചെലവ് അത്തരം അൽഗൊരിതത്തെ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി:

1. ഇത് ശേഖരത്തിന്റെ വില തരം നിർണ്ണയിക്കുന്നു.
2. ഗതാഗത മോഡ് വ്യക്തമാക്കുക.
3. അത് പ / ഡി ഗതാഗത, അത് നിരക്ക്, ലോഡ് നിരക്ക് വ്യക്തമാക്കാൻ, ഫോം അയയ്ക്കാൻ നിർണ്ണയിച്ചിട്ടുണ്ട്.
4. കണക്കാക്കുന്നത് തുക മൊത്തം ഭാരം, മൊത്തം പിണ്ഡം മാറ്റം ഗുണനഘടകം ഗുണിച്ച്.
5. റോഡ് ഗതാഗതത്തിൽ കൂലി ക്ലാസ് ലോഡ് ആൻഡ് ആനുകൂല്യങ്ങളും പ്രസ്താവിച്ചു.
6. കൈകാര്യം കണക്കുകൂട്ടുന്നത് തിരുത്തൽ ഘടകം.
7. ഗതാഗത ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.
8. 1 ടൺ ആകെ ചെലവ് കണക്കുകൂട്ടുക.

ഇറക്കുമതി വസ്തുക്കൾ (സിമന്റ്, മെറ്റൽ, പൈപ്പുകൾ, ഗ്ലാസ് അങ്ങനെ ന്. എൻ) തിരിച്ചിരിക്കുന്നു പ്രാദേശിക ചെയ്യുന്നു (ഇഷ്ടിക, കോൺക്രീറ്റ് ഘടനകൾ, പരിഹാരങ്ങൾ, ഖരപദാർഥങ്ങളും അൽ.). ഉൽപ്പന്നങ്ങളുടെ ആദ്യ ഗ്രൂപ്പ് ചരക്ക് രണ്ടാം കൂടുതലാണ്.

ലേബർ ചെലവ്

ചെലവ് - വസ്തുക്കളുടെ ചെലവ്, മാത്രമല്ല മനുഷ്യ വിഭവങ്ങൾ മാത്രമല്ല ആറെണ്ണവും ആണ്. ശമ്പളം താരിഫ്-യോഗ്യത റഫറൻസ് നിര്ണ്ണയം. ഇത് ഡിസ്ചാർജ് നിരക്ക് അവതരിപ്പിക്കുന്നു. ബുദ്ധിമുട്ടുള്ളതും ആപൽക്കരമായ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ജോലി അലവൻസ് 12% മുതൽ 24% വരെ ആകുന്നു. താഴെ പറയുന്നു തൊഴിൽ ചെലവ് കണക്കാക്കാൻ അൽഗോരിതം ആണ്:

1. വിഭവ രീതി: ശമ്പളം = (യഥാർത്ഥ S / N രള ബഹുജനങ്ങളെ ..) / (ശരാശരി ക്വാണ്ടിറ്റി മാസം മണിക്കൂർ.).
2. കണക്കാക്കുന്നു മൂല്യം സമയത്ത്: - നിർമ്മാണ തൊഴിലാളികൾ മെഷീൻ ഓപ്പറേറ്റർമാർ പെയ്മെന്റിനായി പദ്ധതി ചെലവ് അളവ് - ചെലവ് നില സൂചിക ൩അര്പ്ലത = (സി + എം) എന്നെക്കാൾ ഇവിടെ സി എം ബിഇ.
3. രസ്പെരെദെലെനിഎ ചെലവ്: (പ്രവർത്തനം മണിക്കൂർ / എണ്ണം (C1 * കെ.ഡി * കെ * കെ * കോടി + R)) ശമ്പളം = ടി *. തൊഴിൽ ഒരു പ്രത്യേക ദൗത്യം, ഒരു C1 നടത്താൻ ചെലവ് - - 1 ഗ്രേഡ്, കെ താരിഫ് നിരക്കുകൾ - താരിഫ് ഗുണനഘടകം കെ.ഡി - വിലകള് ഗുണകമായ കോടി - പ്രാദേശിക ഗുണനഘടകം കെ.എൻ - പ്രീമിയം നിരക്ക്, പി - മറ്റു ചെലവിൽ പണം ഈ ഫോർമുല ടി ൽ ശമ്പളം.

തൊഴിൽ ചെലവ് നിർണ്ണയിക്കുന്നത് അത്തരമൊരു ക്രമത്തിൽ.