കല റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 252 സിവിൽ കോഡ്. പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥതയിൽ വസ്തുവിന്റെ ഭരണം

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 252 ൽ ഓഹരി ഉടമകൾക്കിടയിൽ സ്വത്തുക്കൾ വിഭജിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം അടങ്ങുന്നു. നടപടിക്രമങ്ങൾ നടത്തുന്നത് കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഉടമ്പടികളോ നടപടിക്രമങ്ങളുടെ ചട്ടങ്ങളോ ആണ് . കൂടുതൽ കലയെക്കുറിച്ച് നമുക്ക് നോക്കാം. 252 റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് വ്യാഖ്യാനങ്ങൾ.

പൊതുവിവരങ്ങൾ

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 252 അനുസരിച്ച്, പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു ഉടമ്പടിക്ക് വിധേയമായേക്കാവുന്നതാണെന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നു. ഏതൊരു പങ്കാളിക്കും അതിന്റെ ഭാഗം ആവശ്യപ്പെടാനുള്ള അവകാശം ഉണ്ട്. വിഭജനത്തിന്റെ വ്യവസ്ഥകളും രീതിയും സംബന്ധിച്ച് കക്ഷികൾ കരാർ എത്തുമ്പോൾ, ഈ തർക്കം വിചാരണയുടെ നിയമങ്ങളനുസരിച്ച് പരിഗണിക്കപ്പെടുകയും പരിഹരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. കലയിൽ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡിലെ 252 ക്ളാസ് 3 പറയുന്നു, വസ്തുവിന് അനിയന്ത്രിതമായ ഉപദ്രവമൊന്നും അനുവദിക്കാത്തതോ അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായി നേരിട്ട് നിരോധിച്ചിട്ടുള്ളതോ ആണെങ്കിൽ, ഈ ഭാഗത്തിന്റെ ഉടമ മറ്റേതെങ്കിലും പങ്കാളികളുടെ മൂല്യം നൽകണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെടുന്നു.

നഷ്ടപരിഹാരത്തിൻറെ പ്രത്യേകത

കലയുടെ നാലാമത്തെ ഭാഗം. സിവിൽ കോഡിൽ 252 (നഷ്ടപരിഹാരം), പങ്കാളിക്ക് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള വസ്തുക്കളുടെ അസമത്വം കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, അവന്റെ പങ്ക് പണമടയ്ക്കൽ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു വിധത്തിൽ ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു. ആ വസ്തുവിന്റെ ഭാഗമായ ഒരു വസ്തുവിന് പകരം അയാളുടെ മൂല്യം അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് മൂല്യം തിരിച്ചടയ്ക്കുക വഴി മാത്രമാണ് അദ്ദേഹത്തിന്റെ അംഗീകാരം നൽകുന്നത്. കലയുടെ ഖണ്ഡിക 4. പങ്കാളി അനുവാദം കൂടാതെ നടപടിക്രമങ്ങൾ നടക്കുന്ന സമയത്ത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 252 ൽ വിവരിക്കുന്നു. ഉടമസ്ഥന്റെ പങ്ക് പ്രാധാന്യമില്ലാത്ത സാഹചര്യങ്ങളിൽ യാഥാർത്ഥ്യ ബോധ്യപ്പെടാൻ കഴിയില്ല. അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ, തർക്കം പരിഗണിക്കുന്ന അധികാരം, പങ്കെടുക്കുന്ന മറ്റുള്ളവർ അതിന്റെ ഭാഗത്തിന്റെ ചിലവ് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിച്ചാൽ, ഉടമ തന്റെ പങ്കിന്റെ അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നു.

വിശദീകരണം

കലയുടെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 252 ൽ, പല ഉടമസ്ഥർ തമ്മിലുള്ള സ്വത്ത് വിഭജനം പ്രക്രിയയിൽ, വസ്തുവിന്റെ ഇക്വിറ്റി അവകാശം അവസാനിക്കുന്നു. വിവിധ വിഷയങ്ങളുമായി ബന്ധിതമായ ഒന്നോ അതിലധികമോ ഭാഗങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ബാക്കിയുള്ളവർ ചുരുങ്ങിയത് രണ്ടു വ്യക്തികളെങ്കിലും ഉണ്ടായിരിക്കണം. വ്യവഹാരത്തിന്റെ അവകാശവാദങ്ങൾ തൃപ്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള സാധ്യത നിരവധി സാഹചര്യങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഒന്നാമത്, സ്വത്തിന്റെ സ്വഭാവ വിശേഷങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. സാങ്കേതികമായി, കലയിൽ വിവരിച്ച നടപടിക്രമം നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 252 സിവിൽ കോഡ്. കൂടാതെ, പങ്കാളികൾ അവരുടെ ഭാഗങ്ങളുടെ മൂല്യം ഒരു റീഫണ്ട് നൽകാനോ സ്വീകരിക്കാനോ തയ്യാറായിരിക്കണം.

ഫീച്ചർ നടപടിക്രമം

കലയുടെ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രയോഗിക്കുമ്പോൾ. 252 സിവിൽ കോഡ് പ്രാക്ടീസ് കാണിക്കുന്നത് യഥാർഥവിഭാഗം അനുവദനീയമാണെന്നതിന്റെ ഫലമായി, അതിന്റെ ഫലമായി പരസ്പരം സ്വതന്ത്രമായ രണ്ട് വസ്തുക്കളെങ്കിലും ഉണ്ടാകും. ഒരേ സമയം പ്രത്യേക പ്രവർത്തനം വേണ്ടി അവർ അനുയോജ്യമായ ആയിരിക്കണം. 1981 ലെ സുപ്രീം കൗൺസിലിലെ പ്ലീനത്തിന്റെ നിർദേശ പ്രകാരം, അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വസ്തുവിന്റെ ഭാഗം ഉടമയുടെ അഭ്യർത്ഥന പ്രകാരം വേർപിരിയൽ ഒരു പ്രത്യേക പ്രവേശനത്തോടുകൂടിയ ഒരു സ്വയംഭരണ (സ്വവർഗഭരണ) പ്രദേശം മാത്രമാണെങ്കിൽ മാത്രമേ ഇത് നടപ്പിലാക്കുകയുള്ളൂ അല്ലെങ്കിൽ ഭേദഗതികൾ വരുത്തുക വഴി അത്തരമൊരു സ്വത്താണ് ഇത് മാറ്റാൻ കഴിയുക. സാങ്കേതിക സാധ്യതകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഓരോ പങ്കാളിത്തത്തിന്റെയും ഷെയറുകളുടെ വലിപ്പത്തിൽ നിന്നും വ്യതിചലിക്കുന്നെങ്കിൽ, അംഗീകരിക്കപ്പെട്ട വസ്തുതകൾ കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ, നൽകിയിരിക്കുന്ന ഭാഗങ്ങളുടെ വലുപ്പം കുറയ്ക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ വർദ്ധിപ്പിക്കാനോ ഉള്ള അവകാശം ഉണ്ട്. അതേ സമയം, അറ്റാച്ചുചെയ്തിരിക്കുന്ന പ്രദേശങ്ങൾക്ക് പണ നഷ്ടപരിധി നിശ്ചയിക്കപ്പെടുന്നു (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് മേല്പറഞ്ഞ ആർട്ടിക്കിൾ 252 ഖണ്ഡിക 4). പരിഹാരത്തിൽ ഒരു വിഭാഗം നടത്തുമ്പോൾ ഒരു പ്രത്യേക ഒറ്റപ്പെട്ട ഭാഗം സൂചിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്. ഈ വ്യവസ്ഥിതിയുടെ വ്യവഹാരവും അതുമായി യോജിക്കുന്നു.

ന്യൂനൻസ്

ഒരു എളുപ്പ വഴി സൃഷ്ടിച്ച ഏതെങ്കിലും പുതിയ സൗകര്യങ്ങളുടെ നിയന്ത്രണം ഒരു വിഭാഗം / വിഭാഗം സാധ്യത ഒഴിവാക്കാൻ കണക്കാക്കാനാവില്ല. ഭാഗങ്ങളുടെ ഈ ബന്ധം അവരുടെ ഒറ്റപ്പെട്ട ഒറ്റപ്പെട്ട ഉപയോഗത്തിന്റെ അർത്ഥമാക്കുന്നില്ല. ഡവലപ്പറിന്റെ ബന്ധുക്കളുടെ അവകാശവാദമനുസരിച്ച്, വീടിനെ ഒരുമിച്ച് നിർമിച്ച ഭാര്യയും അതുപോലെതന്നെ അവകാശികളും കെട്ടിട നിർമാണം പൂർത്തിയാകാതെ കെട്ടിടം നിർമിക്കാൻ കോടതിക്ക് കഴിയും. ഒരു കെട്ടിടത്തിന്റെ സന്നദ്ധത കണക്കാക്കപ്പെടുമ്പോൾ, പ്രത്യേക വ്യക്തികൾക്കായി നീക്കിവയ്ക്കാൻ സാധിക്കും, തൊഴിലാളികളെ അവസാനംവരെ സൃഷ്ടിക്കുന്നതിനുള്ള കൂടുതൽ സാങ്കേതിക സാധ്യതയും ഉണ്ടെങ്കിൽ ഇത് അനുവദനീയമാണ്. നിർമ്മാണത്തിലിരുന്ന് വീടിന്റെ നിർമാണം പൂർത്തിയായില്ലെങ്കിൽ, നിർമ്മാണ വസ്തുക്കളും ഘടനാപരമായ ഘടനയും ചില വിഷയങ്ങളുടെ അവകാശത്തെ കോടതി തിരിച്ചറിയാൻ കോടതിക്ക് കഴിയും.

അനുപാതമുള്ള നാശനഷ്ടം

കലയുടെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് 252 ൽ, ശാരീരികമായി ശിഥിലീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ അവ നശിപ്പിക്കപ്പെടുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഉപയോഗപ്രദമായ വസ്തുക്കൾ നഷ്ടപ്പെടുകയോ ചെയ്താൽ വസ്തുക്കളുടെ ഡിവിഷൻ / ഡിവിഷൻ നടപ്പാക്കാൻ കഴിയില്ല. ഒരു പ്രത്യേക ഉദ്ദേശ്യത്തിനായുള്ള വസ്തുവിനെ ഉപയോഗിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്, സാങ്കേതിക അവസ്ഥയിൽ കാര്യമായ കുറവ് അല്ലെങ്കിൽ കലാപര / ഭൗതിക മൂല്യത്തിൽ കുറവ് (ഉദാഹരണത്തിന്, നാണയ ശേഖരം, പുസ്തകങ്ങൾ, പെയിന്റിംഗുകൾ), പ്രവർത്തനത്തിലെ അസൗകര്യങ്ങൾ,

ഒരു പ്രധാന നിമിഷം

വസ്തുവിനെ വിഭജിക്കുന്നതിനോ ഭാഗികമായോ വിഭജിക്കുന്നതിനോ അസാധ്യമാണെങ്കിലോ, ആ കക്ഷിയുടെ കരാർ പ്രകാരം സ്ഥാപിതമായ വസ്തുവകകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ ആവശ്യപ്പെടാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല. അതേസമയം, സ്ഥാപിതമായ യഥാർഥ സാഹചര്യത്തെ കോടതി കണക്കിലെടുക്കുന്നു. നിലവിലുള്ള ഓർഡർ കൃത്യമായ പൊതു ഉടമസ്ഥതയിലെ ഭാഗങ്ങളുമായി യോജിക്കുന്നില്ല . കൂടാതെ, സംയുക്ത ചൂഷണം, വസ്തുവിലെ ഓരോ വിഷയത്തിന്റെയും ആവശ്യകത എന്നിവയെല്ലാം കോടതി കണക്കിലെടുക്കുന്നു.

ഇതര ഓപ്ഷൻ

അവന്റെ ശേഷിയിൽ വസ്തുവിന്റെ മൂല്യത്തിന് നഷ്ടപരിഹാരം നിയമിക്കുകയാണ്. വസ്തുവകകളോടുള്ള വിഭജനം / വിഭജനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നിർത്തലാക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ ഇത് അനുമാനിക്കുന്നു. കലയുടെ ഖണ്ഡിക 5 അനുസരിച്ച് പേയ്മെന്റ് രശീതോടുകൂടി. 252 സിവിൽ കോഡ്, ഉടമസ്ഥതയ്ക്കുള്ള അവകാശങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. വിലയുടെ പ്രതിഫലന ചുമതലപ്പെടുത്തുന്നതിനുള്ള തീരുമാനം, വിഭജിക്കാൻ ശ്രമിക്കാത്ത ഉടമസ്ഥരുടെ ഇഷ്ടത്തിനെതിരെ അംഗീകൃത സ്ഥാപനം അംഗീകരിച്ചിട്ടുള്ളതാണെന്ന കാര്യം ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, അംഗീകാരമുള്ള പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ സമ്മതത്തോടുകൂടി ഇത് അനുവദനീയമാണ്. ബി.സി. നം 6 നും 8 നും ഇടയിലുള്ള പ്ലെൻമുകളുടെ തീരുമാനങ്ങളുടെ വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച്, ഈ നിയമങ്ങൾ ഒരു അപ്രധാനമായ കാര്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കത്തിന്റെ പരിഗണനയിലാണ്. ഉദാഹരണമായി, ഒരു സംഗീത ഉപകരണം, ഒരു കാർ തുടങ്ങിയവ. കർഷകത്തൊഴിലാളികളുടെ സ്വത്തിന്റെ വിഹിതം മാത്രമാണത്. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, അനിയന്ത്രിതമായ ഒരു വസ്തു ഉടമസ്ഥരിൽ ഒരാളുടെ ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യാനുള്ള കോടതിക്ക് അവകാശമുണ്ട്, ബാക്കിയുള്ള സ്ഥാപനങ്ങളുടെ ഭാഗങ്ങളുടെ തോത് ഗണ്യമായി കണക്കിലെടുക്കാതെ അത് ഉപയോഗത്തിൽ ഒരു പ്രധാന താൽപ്പര്യം കാണിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ. വസ്തുത അംഗീകരിച്ച പൗരൻ അതിന്റെ മൂല്യത്തിന്റെ ബാക്കി തുക തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.

പേയ്മെന്റ് തുക

നഷ്ടപരിഹാര തുകകളിൽ ഉടമകൾ കരാർ നേടാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, വിദഗ്ധ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്ന അല്ലെങ്കിൽ വിദഗ്ദ്ധോചിതമായ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ രൂപീകരിക്കപ്പെട്ട വിദഗ്ധർ അത് സ്ഥാപിക്കുന്നതാണ്. പണമടയ്ക്കൽ തുക നിശ്ചയിക്കുമ്പോൾ, നിർദ്ദിഷ്ട പ്രദേശത്ത് ബാധകമായ നിരക്കുകളിൽ നിർമ്മാണ വസ്തുക്കൾ, യാത്രാ ചട്ടങ്ങൾ, തൊഴിൽ ചെലവുകൾ എന്നിവക്കായുള്ള പ്രാദേശിക (റീട്ടെയിൽ) വിലകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഇതുകൂടാതെ, ഈ സൗകര്യത്തിന്റെ വാല്യം, സ്ഥലം, സൗകര്യങ്ങളുടെ ലഭ്യത, മറ്റ് സാഹചര്യങ്ങൾ എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. സാങ്കേതിക പുനർ ഉപകരണങ്ങളുടെ ചെലവുകൾക്കും അതുപോലെതന്നെ വസ്തുവിന്റെ അവസ്ഥയെ വ്രണപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഉള്ള ചെലവുകൾ കണക്കുകൂട്ടൽ കണക്കാക്കുന്നു. നഷ്ടപരിഹാരം ഡിവിഷൻ / ഡിവിഷൻ മാറ്റി പകരം വയ്ക്കാതെയാകാം, പക്ഷേ അവ യഥാർത്ഥത്തിൽ സാധ്യമെങ്കിൽ അവർക്കൊപ്പം ചേരുന്നുണ്ടെങ്കിലും, ഫലമായുണ്ടാകുന്ന ഭാഗങ്ങളുടെ അനുപാതത്തെ അനുയോജ്യമായ ഷെയറുകളിലേക്ക് പരിഗണിക്കാതെ.

നിർബന്ധിത ചെലവ് വീണ്ടെടുക്കൽ

കല 1 GK പ്രോപ്പർട്ടി അധിഷ്ഠിതമായ തത്വം. പൊതുവായ സ്വഭാവം അനുസരിച്ച്, അപര്യാപ്തത ലഭിക്കാനുള്ള നിർബന്ധം അനുവദനീയമല്ല, വസ്തുവിന്റെ ഭാഗങ്ങൾ സ്വായത്തമാക്കുന്നതിന് പകരം. എന്നിരുന്നാലും, ഈ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് ഒരു അപവാദം ഉണ്ട്. ഇത് കലയുടെ നാലാമത്തെ ഖണ്ഡികയാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ 252 സിവിൽ കോഡ്. വ്യവസ്ഥകൾക്കനുസൃതമായി, തർക്കം പരിഗണിക്കുന്ന അധികാരം ബാക്കി സ്വത്തവകാശ ഉടമകൾ അനുവദിച്ച വിഹിതത്തിന്റെ മൂല്യം അടയ്ക്കുന്നതിന് നിർബന്ധിതമാവുന്നു. ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കുമ്പോൾ നിർബന്ധിത നഷ്ടപരിഹാരം അനുവദനീയമാണ്:

1. ഓഹരിയുടെ ചെറിയ വലിപ്പം, ഇതിന്റെ നഷ്ടപരിഹാരം.
2. അതു ദ്വിതീയമായി വേർതിരിക്കാനുള്ള അസാധ്യത.
3. ഉടമസ്ഥന്റെ താൽപര്യമില്ലായ്മ, ഒരു പൊതു സൗകര്യത്തിന്റെ പ്രവർത്തനം, പങ്കിടുന്നതിനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുന്നു.

രണ്ടാമത്തെ വ്യവസ്ഥ മാത്രമേ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

മാനദണ്ഡത്തിന്റെ സ്വഭാവഗുണങ്ങൾ

ഓരോ സാഹചര്യത്തിലും കണക്കിലെടുക്കാനുള്ള സാഹചര്യവും കണക്കിലെടുക്കാതെ ഉടമസ്ഥന്റെ താൽപര്യങ്ങൾക്കനുസരിച്ചല്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പോലും 1/4 ഭാഗം അപ്രധാനമെന്ന് കണക്കാക്കാം. കൂടാതെ, ഒരു ബഹുനില കെട്ടിടത്തിന്റെ 1/64 അസംതൃപ്തിയുടെ മാനദണ്ഡത്തിൽ ഇല്ല. ഉടമയുടെ നിരസിക്കാതെ, അതിനെ നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ, അത് സ്ഥാപിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:

1. ഒരു വിഷയത്തിനുവേണ്ട വസ്തുവിന്റെ ഒരു ഭാഗം ഒതുക്കി നിർത്താനുള്ള സാധ്യത.
2. പങ്കാളിത്തത്തിൽ ബന്ധം സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് മറ്റ് കക്ഷികൾക്കുണ്ടാകുന്ന അസ്വസ്ഥതകൾക്ക് താത്പര്യം.
3. വ്യക്തിക്ക് സമാന സ്വഭാവമുണ്ടോ? ഉദാഹരണത്തിന്, അവൻ ജീവിക്കാൻ കഴിയുന്ന മറ്റൊരു റൂമിനുണ്ട്.

വസ്തുവിന്റെ ഉപയോഗത്തിൽ കാര്യമായ താല്പര്യം ഉണ്ടെന്നു തീരുമാനിക്കുമ്പോൾ, പ്രൊഫഷണൽ പ്രവർത്തനം, ആരോഗ്യനില, പ്രായം, ആശ്രിതൻ തുടങ്ങിയവ കാരണം ഈ സംവിധാനം പ്രവർത്തനം പിന്തുണയ്ക്കുന്ന എല്ലാ തെളിവുകളും കോടതി പരിശോധിക്കുന്നു.

പാരമ്പര്യത്തിന്റെ ഭാഗം

ഇതിന്റെ സവിശേഷതകൾ കലാസൃഷ്ടികളാണ്. 1168 GK. നിബന്ധന അനുസരിച്ച്, രണ്ടോ അതിലധികമോ വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള പാരമ്പര്യ പിണ്ഡം കരാറിനാൽ വിഭജിക്കാവുന്നതാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, കരാർ, അതുപോലെ ഷെയറുകൾ വിതരണം ചെയ്യാനുള്ള കരാർ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളിച്ചാൽ, രേഖാമൂലമുള്ള സര്ട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ സ്വീകാര്യത ലഭിച്ച ശേഷം അവസാനിപ്പിക്കാവുന്നതാണ്. പാരമ്പര്യ അനുപാതം പങ്കിടുമ്പോൾ, ചില ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭ്യമാക്കും. പ്രത്യേകമായി, ഉടമയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം അവ നിർവചിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നത്, കേസ് തുറക്കുന്ന സമയത്ത് ശേഷിക്കുന്നത് ബാക്കിയുള്ളതിനേക്കാൾ വലിയ ഉത്തരവാദിത്തമാണ്. ഉദാഹരണമായി, മരിച്ചയാളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു ഓഹരി കൈവശമില്ലാതെ ഒരു മരണപ്പെട്ട ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു വസ്തുവിന് അതിന്റെ ഉടമസ്ഥരായ വിജയികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് അതിന്റെ ഭാഗമായി അത് സ്വീകരിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രീ എം എം അവകാശം ഉണ്ട്. ഒബ്ജക്റ്റ് അവസാനമായി ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടോ ഇല്ലയോ എന്നത് പ്രശ്നമല്ല. പിണ്ഡത്തിന്റെ ഭാഗമായിരിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ തുടർച്ചയെ ചൂഷണം ചെയ്യുന്ന അവകാശിക്ക്, അത് ഉപയോഗിക്കാത്തതും ഇക്വിറ്റി ഹോൾഡർമാർ അല്ലാത്തവരുമായ മറ്റ് പിൻഗാമികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മുൻഗണനാ അവകാശമാണ്. വസ്തുവകയുടെ ഒറിജിനൽ ഉടമയുടെ മരണസമയത്ത് ജീവിച്ചിരുന്ന വിഷയം, ഗാർഹിക സാധനങ്ങളുടെ ഏറ്റെടുക്കൽ കണക്കിലെടുക്കാവുന്നതാണ്.

വിപുലമായ

അനുപാതരഹിതമായ സ്വത്ത്, പ്രീ-മഹത്തായ അവകാശം അനുസരിച്ച്, ആർട്ടിക്കിൾ നിബന്ധനകൾക്കനുസരിച്ചുള്ള പിൻഗാമിയുടെ അവകാശവാദം അവകാശപ്പെടുന്നത്. 1168 അല്ലെങ്കിൽ ആർട്ട്. 1169 ജി.കെ., മറ്റ് ഒബ്ജക്റ്റുകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയോ അല്ലെങ്കിൽ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകിക്കൊണ്ടോ ഒരു ഓഹരി ഇല്ലാതാക്കാം. ഒരു എസ്റ്റേറ്റ് വിഭജിക്കുമ്പോൾ നിയമം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷനിൽ ചില സവിശേഷതകൾ നിർവ്വചിക്കുന്നു. പിന്തുടർച്ചക്കാരും ഇഷ്യു ചെയ്ത രേഖാമൂലമുള്ള സര്ട്ടിഫിക്കറ്റും തമ്മിലുള്ള കരാറിന് അനുസൃതമായി ഇത് നടക്കുന്നു. സംയുക്ത ഉടമസ്ഥത, ഓരോ പങ്കാളിത്തക്കായും അതിന്റെ ഓഹരികൾ തീരുമാനിച്ചതിന് ശേഷമായിരിക്കും (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് ആർട്ടിക്കിൾ 252, 254).