ഒരു ഹോം പെൻഷൻ വാങ്ങുന്നത് നികുതി കിഴിവ്

പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്ന കാര്യത്തിൽ റഷ്യൻ സ്ഥിരതാമസക്കാരായ രൂപത്തിൽ അവരെ നൽകിയ തുകയ്ക്ക് ഭാഗമായി തിരികെ കഴിയും വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി റീഫണ്ട്. എന്നാൽ, ഈ സാധ്യത അല്ല എല്ലാവർക്കും, എന്നാൽ വരുമാനം (13%) നികുതി നൽകുകയും ആ ലഭ്യമാണ്. അതിൻപ്രകാരം, ആനുകൂല്യങ്ങൾ, പെൻഷൻ, ഈ വിഭാഗത്തിൽ വീണതിന്റെ മറ്റ് ആദായത്തിൽനിന്നു പേയ്മെന്റുകളും ജീവിച്ചിരിക്കുന്നവരുടെ. എന്നാൽ, നിയമം നമ്പർ 330-FZ- പ്രാബല്യത്തിൽ എൻട്രി കൂടെ 21.11.11 ന് പെൻഷൻകാർക്കും (2012 മുതൽ) ആദായ നികുതി ഭാഗമായി വീണ്ടെടുക്കാൻ കഴിയും.

പെൻഷൻകാർക്ക് നികുതി ഫീച്ചറുകൾ

ഒന്നാമതായി, എന്തു ഒരു നികുതി ഇളവ് define. ഈ ഭവന, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ തിരികെ കഴിയുന്ന ആദായ നികുതി ചെലവ് ആകെത്തുകയാണ്. അവൻ മാത്രമല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, മാത്രമല്ല ഒരു പ്രത്യേക മുറി വിഭാഗം, കുടിൽ, വീട്ടിൽ വാങ്ങിയ വേണ്ടി ആശ്രയിക്കുന്നത്. എന്നാൽ, മുൻ വ്യവസ്ഥ വർഷം ഉപഭോക്തൃ വാങ്ങൽ, വരുമാനം 13% നിരക്കിൽ നികുതിബാധ്യതയുണ്ട് മുൻപ് നേടുകയും ആണ്.

വാങ്ങൽ മൂന്നു വർഷത്തിനുള്ളിൽ - ഉണ്ടായിരുന്നു എങ്കിൽ ആരും, എന്നാൽ അവർ നിലവിലെ (അല്ലെങ്കിൽ ഭാവിയിൽ അനുമാനിക്കപ്പെടുന്നു) വർഷം ആകുന്നു, ഒരു പ്രഖ്യാപനം പിന്നീട് ആകാം സമർപ്പിക്കുക. എന്നാൽ, ഈ കേസിൽ, വിരമിച്ച ചെയ്യാൻ? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പെൻഷൻകാരുടെ വാങ്ങിയ സ്വീകരിച്ച നിയമപ്രകാരം ട്രാൻസ്ഫർ കാലയളവിൽ വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ലഭിച്ചു, എന്നാൽ മൂന്നു അധികം കാലഘട്ടങ്ങളിൽ കൊടുക്കുന്നതിലേക്കു അർഹതയുണ്ട്. മറ്റു വാക്കുകളിൽ, അവർക്കു ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കും, എന്നാൽ വിരമിക്കലിനു ശേഷം യാതൊരു പിന്നീട് മൂന്നു വർഷം വാങ്ങിയതെന്നു ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം. പെൻഷൻപറ്റിയപ്പോൾ ത്രിനദ്ത്സതിപ്രൊത്സെംത്നൊയ് വരുമാനം (ഉദാഹരണത്തിന്, അവർ ജോലി തുടർന്നും) നിരക്ക് നികുതിബാധ്യതയുണ്ട് ഈ ഭരണം അത്തരം സാഹചര്യങ്ങളിൽ ബാധകമല്ല.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നത് ഒരു പ്രഖ്യാപനം സമർപ്പിക്കുക വഴി അങ്ങനെ വളരെ ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെ സമീപിച്ചത് വേണം, ഒരിക്കൽ മാത്രം വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി റീഫണ്ട് അവകാശം ആസ്വദിക്കുക. എല്ലാത്തിനുമുപരി, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില ഫലമായി വലിപ്പം നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കും നികുതി ആനുകൂല്യം. അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചെലവ് പണിതീര്ത്തതിന്റെ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിന് നികുതി ിയിളവുകള്ക്ക് ഒരു വീട്ടിൽ വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു രണ്ടു ലക്ഷം റൂബിൾസ് ചെയ്യാം: എന്നാൽ, നികുതി ചെലവാക്കിയ പരിമിതികളില്ലാത്ത അല്ല. ഉദ്ദേശിച്ച വായ്പ പലിശ ഒരു പ്രത്യേക ക്രമത്തിൽ കിഴിവു.

അങ്ങനെ, പരമാവധി വരുമാന നികുതി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, 260 ആയിരം തുല്യമായ വാങ്ങുമ്പോൾ തിരികെ കഴിയുന്ന. റൂബിൾസ് (2 ദശലക്ഷം 13% ആണ്.) അല്ലെങ്കിൽ യഥാർത്ഥ ചെലവ് 13%. ഈ 1.2 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് രൂപയുടെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള, നഷ്ടപരിഹാരം 156 ൦൦൦. ആയിരിക്കും എന്നാണ് എന്നാൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വില 4 ദശലക്ഷം ആയിരുന്നു എങ്കിൽ., ഒരു റീഫണ്ട് മാത്രം 260,000 തുക ആയിരിക്കും.

വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി മൂന്നു മുൻ വാങ്ങൽ വർഷം പണം പെൻഷൻ നഷ്ടപരിഹാരം തുക മൂടുന്ന പര്യാപ്തമല്ലെന്നും പറയുന്നു എങ്കിൽ, ലളിതമായി ഉപയോഗിക്കാത്ത ബാലൻസ് "ബേൺ".

നികുതി ഉദാഹരണം വിരമിച്ച

മമൊനൊവ് ഡിഎം അത് 510 ആയിരം റൂബിൾസ് രൂപയുടെ രണ്ട് റൂം അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു മുറിയിൽ സ്വന്തമാക്കിയപ്പോൾ ജനുവരി 1, 2011 മുതൽ വിരമിച്ച 2005 ൽ:. ഉദാഹരണത്തിൽ ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കും പോലെ പരിഗണിക്കുക ഒക്ടോബർ 2012-ൽ, മുറി വിറ്റു, പകരം 2.5 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് ഒരു സ്റ്റുഡിയോ അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങി. 2009-ൽ, പണം വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി മമൊനൊവ് തുക 39.070 റൂബിൾസ് ആയിരുന്നു. 40 030 റൂബിൾസ് - 2010 ൽ. 2011-ൽ മമൊനൊവ് പ്രവർത്തിക്കാത്തതിനാൽ ആദായ നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല ചെയ്തു.

ഈ കേസിൽ ഭവന വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പരമാവധി നികുതി കിഴിവ് ആണ്:

• 510 ആയിരം റൂബിൾസ് - ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ചെലവ് വാങ്ങുമ്പോൾ നവീൻ .;
• 2000 റൂബിൾസ് - ഒരു നിശ്ചിത പരിധി.

ആദ്യ കേസിൽ നഷ്ടപരിഹാരം അളവ് മാത്രം 66 300 റൂബിൾസ് (510 ആയിരം. * 13%) തുല്യമാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ മൂന്നു വർഷങ്ങളിൽ പെൻഷൻപറ്റിയപ്പോൾ നികുതി 39 070 (2009) ഉം 40 030 (2010) എന്ന ബജറ്റ് നൽകി, അതിനാൽ, കണ്ടെടുത്തു ചെയ്യാൻ 66.300 റൂബിൾസ് ആശ്രയിക്കാതെ ചെയ്യും. 12 800 ആയിരം എന്ന ഹ്രസ്വ. റീഫണ്ട് ചെയ്യാൻ ചെയ്യുന്നില്ലേ! 510 ആയിരം തുക ഭവന വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ഒരേ നികുതി കിഴിവ് ശ്രദ്ധിക്കുക. റൂബിൾസ് മമൊനൊവ് മുറി സ്വന്തമാക്കിക്കൊണ്ട് 2006 തിരിക കഴിഞ്ഞു. വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി ഒരു റീഫണ്ട് രണ്ടാം സ്വത്ത് വാങ്ങുമ്പോൾ നിന്ന് പെൻഷനർ വരെ കഴിഞ്ഞില്ല ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കണക്കാക്കില്ല.

രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ, കണക്കുകൂട്ടൽ റീഫണ്ട് വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി തന്നെ: അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും (2.5 മില്യൺ) സെറ്റ് പരിധി കൂടുതൽ ചെലവ് കാരണം, നഷ്ടപരിഹാരം തുക 260 ആയിരം രൂപ ചെയ്യും (2 000 000 * 13%) .. എന്നാൽ, തുക 79 100 റൂബിൾസ് തുല്യമാണ് വ്യക്തിഗത ആദായ നികുതി മൂന്നു വർഷം പണം (൩൯.൦൭ ആയിരം. + ൪൦.൦൩ THS.), അവൾ വീണ്ടെടുക്കാൻ ആശ്രയിച്ചുള്ള ചെയ്യും. ശേഷിപ്പും 180 900 (൨൬൦ക് - .. 79.1 ആയിരം) ലേക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ചെയ്യില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 2014 ൽ മമൊനൊവ് വാങ്ങിയ എങ്കിൽ, ഒരു ഹോം പെൻഷൻപറ്റിയപ്പോൾ വാങ്ങിയതിന്റെ ടാക്സ് അവകാശം എല്ലാം നഷ്ടപ്പെട്ടു തന്നെ.

അങ്ങനെ, രെതിരെഎസ് അവർ ആദായ നികുതി വീണ്ടും ക്ലെയിം കഴിയുന്ന നികുതി കാലയളവിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു, അതിനാൽ, വീണ്ടെടുക്കാൻ തുക. പിടിക്കൽ ക്രമം ബാക്കി പൗരന്മാരുടെ കൂടുക തന്നെ ആണ്.