എങ്ങനെ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി താമസം നിയന്ത്രിക്കാൻ? അനുമതി, ഭവന വർഗീയ സേവനങ്ങൾ മണ്ഡലങ്ങളിൽ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ സംഘടന പ്രവർത്തനങ്ങളും

ഇന്നുവരെ, ആധുനിക ആഭ്യന്തര വിപണിയിൽ മത്സരം നിയന്ത്രണ ഭവന പൂർണമായും ഹാജരല്ല. ആ കമ്പനികൾ, പലപ്പോഴും ഈ സംരംഭത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ പ്രശ്നം ഒരു അഭാവം ആയ ഒരു ഭൂരിപക്ഷം. എന്നാൽ വസ്തുത മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയെ വകവയ്ക്കാതെ ഈ മറിച്ച്, ഈ പ്രദേശത്തെ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും ഫണ്ട് യുക്തിസഹമായ ഒഴുക്ക് ഉറപ്പാക്കാൻ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. ആ ചോദ്യം മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി കൈകാര്യം എങ്ങനെ ഭവന വർഗീയ സേവനങ്ങൾ, ഈ ലേഖനത്തിന്റെ വിഷയം.

ഭവന മേഖലയിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ

സമീപ വർഷങ്ങളിൽ, കൃഷിക്കാർ ഇഷ്ടമല്ല ഏത് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ, എന്ന കണക്കുകൂട്ടലുകളിൽ ഒരു ബഹുജന കഥാപാത്രം പിശകുകൾ ഏറ്റെടുത്തു. ഇത് സാധാരണയായി അസംതൃപ്തി ക്രോധവും കാരണമാകുന്നു.

പലപ്പോഴും പൗരന്മാർ, പോലെ നിരന്തരം ഇൻകമിംഗ് സംഭാവനകൾ വകവയ്ക്കാതെ, മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി അവരെ അഭിസംബോധന ഉചിതമായ ഉപകരണങ്ങൾ ഇല്ല സ്വതന്ത്രമായി, വിവിധ അപകടങ്ങൾ അനന്തരഫലങ്ങൾ നേരിടേണ്ടി വന്നിട്ടുണ്ട് വരുമ്പോൾ സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. ഈ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഹൗസിംഗ് കോഡ് ഭേദഗതികൾ ഒരു കുറ്റവും പറയില്ല സർക്കാരിനെ പ്രേരിപ്പിച്ചത് എന്താണ്.

മാനേജിങ് കമ്പനി ഉത്തരവാദിത്വങ്ങൾ

കരാർ പ്രകാരം മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി വീടുകൾ യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങളുടെ ഭക്ഷണവും ഗുണമേന്മയുള്ള ഉത്തരവാദി. സേവനങ്ങളുടെ പാക്കേജുകളും ചുരുങ്ങിയ ആ ദേശീയ നിയമനിർമാണം എഴുതിയിരിക്കുന്നു കാര്യം മാത്രമേ,, അല്ലെങ്കിൽ വിപുലമായ കഴിയും - സേവനങ്ങൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി എന്തെ തമ്മിലുള്ള കരാർ പ്രത്യേക തിരിക്കാം.

മാത്രം സംഘടന സേവന ദാതാക്കൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക, എന്നാൽ അവർ നൽകുന്ന നിരക്ക് സംസ്ഥാന വരുന്നത്. തൃപ്തികരമായ അവസ്ഥ ഒബ്സ്ഛെദൊമൊവൊഗൊ പ്രോപ്പർട്ടി പരിചരിക്കുന്നത് (അത് ചികിത്സ മേൽപുരകളും, ബസെമെംത്സ്, മണ്ഡപം, garages, മുതലായവ), അതുപോലെ തന്നെ അറ്റകുറ്റപ്പണി കൃഷിക്കാർ നിരക്കിൽ മുൻകൂട്ടി സമ്മതിച്ചു പ്രകാരം നടപ്പിലാക്കുന്നത്. അടിസ്ഥാനപരമായി, ഈ സ്ഥാപനങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ധാരാളം വീട്ടിൽ നൽകിയതാണെങ്കിലും. ഈ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഭവന വർഗീയ സേവനങ്ങൾ പ്രവർത്തനം എന്നു.

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ ചോയ്സ്

ഈ പ്രക്രിയ നടപ്പാക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, നിങ്ങൾ ആദ്യം സേവന സംഘടനയുടെ തൊഴിൽ പരിചയം ശ്രദ്ധ വേണം. ഇത് മൂന്നു വർഷത്തിൽ താഴെവരെ പാടില്ല. കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ ഇവന്റിൽ വരാം ഈ കാലയളവിൽ താഴെ മാത്രം അല്ലെങ്കിൽ ഏജൻസി അതിന്റെ പ്രവൃത്തി ആരംഭിക്കും എന്നു.

കൂടാതെ, ഉദ്യോഗസ്ഥരെ പ്രൊഫഷണലിസം ഒരു സേവന കമ്പനി വീടുകൾ വർഗീയ സേവനങ്ങൾ ഉണ്ട് എത്തിക്കുന്നതിന്റെ, പ്ലാന്റാണ്, ശ്രദ്ധ വേണം. കൂടാതെ, ഉപസംഹരിച്ചു ഊർജ്ജ വൈകുന്നേരവും കരാറുകൾ വേണം.

ഇത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ പങ്കാളികൾ എല്ലാ സംഘടനകളും പഴയത് ഏതെങ്കിലും വിവരങ്ങൾ നൽകേണ്ടതാണ്, കൃഷിക്കാർ അനുസരിച്ച് വേണം ഇതിൽ വെളിപ്പെടുത്തൽ അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നതിനായോ അല്ലെങ്കിൽ ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ (കമ്പനിയുടെ അല്ലെങ്കിൽ ജില്ലാ കൗൺസിൽ വെബ്സൈറ്റ്) ൽ.

ഉടമകളെയും മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി തമ്മിലുള്ള കരാർ

ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾ എങ്ങനെ പ്രയോഗങ്ങൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി നിയന്ത്രിക്കാൻ അവയെന്തെല്ലാമെന്നു് വേണം. ഇവിടെ, ഒന്നാമതായി, ഈ എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം ഒരു വാണിജ്യ സംഘടന അതിന്റെ പ്രവർത്തനങ്ങൾ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് സിവിൽ കോഡ് വരുന്നത്. സേവനങ്ങളുടെ സംഭരണത്തിനായി അടിസ്ഥാനം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വീട്ടിൽ മാനേജ്മെന്റ് ഒരു കരാർ കമ്പനി അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നു ഒരു നിശ്ചിതകാലത്തേക്ക് താൻ ഏത് വ്യവസ്ഥകളും അനുസരിച്ച് ആണ്.

ഈ രീതി വളരെ സാധാരണമാണ്, നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഓരോ കുടിയാന് ഒരു കരാറിൽ നിഗമനം വേണം - പരിസരത്തിന്റെ ഉടമ. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അവർ കരാർ ഒരു വശത്തു എല്ലാം. ഇത് സംഘടനയുടെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന കരാർ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ആണ് യൂട്ടിലിറ്റി സേവനങ്ങൾ നൽകാൻ.

എങ്ങനെ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി താമസം നിയന്ത്രിക്കാൻ

ഉടൻ രസീത് ൽ ഡാറ്റ കമ്പനിയുടെ താരിഫ് പ്ലാൻ തമ്മിലുള്ള പൊരുത്തമില്ലായ്മ അറിയിപ്പ് നൽകി അല്ലെങ്കിൽ അവൾ നിങ്ങൾക്ക് തട്ടിപ്പ് എന്ന് തോന്നുന്ന, നിങ്ങൾ സംശയനിവാരണത്തിന് ഏജൻസി അപേക്ഷിക്കാൻ ഓരോ അവകാശമുണ്ട്.

ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ തിരികെ വരികയും ഉണ്ട് ഏത് മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഭവന പ്രവർത്തിക്കുന്നു താരിഫ് ശരിയായ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒരു പ്രമാണം, അഭ്യർത്ഥിക്കുന്നു. ഏതെങ്കിലും നിങ്ങളുടെ ചോദ്യം അതിന്റെ പ്രതിനിധികൾ വ്യക്തമായ ഉത്തരം നൽകണം. കോടതിയിൽ - അത് പിന്നാലെ എങ്കിൽ, അത് കുറഞ്ഞത് അവലംബിക്കാൻ സാധ്യമാണ്.

കൂടാതെ, നിങ്ങൾ അവരോട് നടക്കുന്ന പ്രവൃത്തി ഒരു റിപ്പോർട്ട് നൽകാൻ ഏജൻസി ആവശ്യപ്പെടാം. നിങ്ങൾ താൽപ്പര്യമുള്ള സമയം വ്യതിയാനമാണ് കാലയളവിൽ ഒരു അഭ്യർത്ഥന ചെയ്യണം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, റിപ്പോർട്ട്, പോസ്റ്റ് ചെയ്തേക്കാം ഇന്റർനെറ്റിൽ പ്രവേശന വാതിലിൽ തൂങ്ങിക്കിടന്നു, അല്ലെങ്കിൽ ഓരോ കുടിയാന് കൈയിൽ നൽകി.

നിങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും ചോദ്യങ്ങൾ ഈ പ്രമാണം കാണുന്നു എങ്കിൽ, നിങ്ങൾ കവൻഷൻ യോഗത്തിൽ അവരെ ചർച്ച വേണം. കൂടാതെ, വിവരങ്ങൾ ഒരു പ്രത്യേക കമ്പനി നൽകിയ അല്ലെങ്കിൽ സാമ്പത്തിക നിയമം കൃഷിക്കാർ പഠിച്ച വിശകലനം.

സംഘടനയിൽ തട്ടിപ്പ് തെളിവുകൾ കണ്ടെത്തൽ, ഭവന പരിശോധനയും രൊസ്പൊത്രെബ്നദ്ജൊര് ബന്ധപ്പെടുക. ഈ മൃതദേഹങ്ങൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഭവന വർഗീയ സേവനങ്ങൾ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പരിശോധിക്കും. ആവശ്യമെങ്കിൽ അത് ഉപരോധം.

മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികളുടെ ലൈസൻസുകൾ

കഴിഞ്ഞ പാർട്ടി "യുണൈറ്റഡ് റഷ്യ" എന്ന കോൺഗ്രസ്സിൽ, പ്രധാനമന്ത്രി അവതരിപ്പിക്കാൻ ആവശ്യം ആശയം പ്രഖ്യാപിച്ചു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികളുടെ ലൈസൻസ് യൂട്ടിലിറ്റികൾ. തുടക്കത്തിൽ, ലൈസൻസുള്ള സ്വയം-നിയന്ത്രിത സംഘടനകളോട് തിരഞ്ഞെടുക്കാതെ ഒരു ചോദ്യം ഉണ്ടായിരുന്നു. എന്നാൽ ഭാവികാലത്തു, അനുഭവം ഷോ പോലെ പ്രവർത്തിക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ ലൈസൻസ് എൻട്രി അനിവാര്യമായ പ്രത്യക്ഷനായി.

ഇന്ന് റൂബിൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ശിക്ഷിക്കാൻ വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ് ഈ ഘട്ടം, സംസ്ഥാന നിയന്ത്രണം ഈ മേഖലയിലെ തിരികെ അത്യാവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുമ്പോൾ, ചട്ടം പോലെ, സ്വയം താമസക്കാർ ബുദ്ധിമുട്ടുന്നത്. ഒരു ലൈസൻസ് ഈ സംഘടന പഠിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കും അതു ജനം മാർഗങ്ങൾ ബാധിക്കില്ല.

മുമ്പ്, ജൂലൈ 2014 ആദ്യത്തെ എല്ലാ നിയമപരമായ ഡോക്യുമെന്റേഷൻ ഇതിനുളള, ഈ പ്രക്രിയ ഓപ്പറേറ്റിങ് ആരംഭിക്കാൻ സെപ്റ്റംബർ ആദ്യ തയ്യാറാക്കിയ ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുക. ഇത് പരമാവധി സുതാര്യത ആർജ്ജവത്തിനും തത്വ അടിസ്ഥാനമാക്കി, അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ ആസൂത്രണം. അനുമതി നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി ഭവന വർഗീയ സേവനങ്ങൾ കൈകാര്യം എങ്ങനെ പ്രസക്തമായ ഏജൻസികൾ എല്ലാ കഴിവുകൾ ഉണ്ട്, നിലത്തു ഭവന പരിശോധന വിവരങ്ങളോ വച്ചിരിക്കുന്ന ഗൊസ്ജ്ഹില്നദ്ജൊര പ്രാദേശിക അധികൃതർ, കൈകാര്യം ചെയ്യും.

പുറമേ, അത്തരം സംഘടനകളുടെ യൂണിഫൈഡ് സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ അവരുടെ മാനേജർമാർ ആസൂത്രണം പെരുമാറ്റം, ഒപ്പം അവരെ കാര്യത്തിൽ യോഗ്യതാ പരീക്ഷ എടുക്കും.

അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പ്രവർത്തനത്തിന്റെ വ്യായാമം നിരോധനം

അടുത്ത വർഷം മെയ് തുടങ്ങുന്നതിൽ അത് ഭവന മേഖലയിൽ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ ഈ ഒരു ലൈസൻസ് ഇല്ല സാഹചര്യത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി വിരോധമില്ലല്ലോ പ്രവർത്തനം തരം.

കൂടാതെ, ഓർഗനൈസേഷനിലെ അപേക്ഷയുടെ ആവശ്യപ്പെടുന്നതിനു മുമ്പായി ഒരു വർഷം മാനസികരോഗങ്ങൾ, അത്തരം പ്രവർത്തനങ്ങൾ കണ്ടു എങ്കിൽ അവൾ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. കൂടാതെ, കമ്പനി ആവശ്യമായ വിഭവങ്ങൾ, മെറ്റീരിയൽ സാങ്കേതിക അടിസ്ഥാന നമ്മുടെ രാജ്യത്തിന്റെ പ്രദേശം രജിസ്ട്രേഷൻ ഉണ്ടായിരിക്കണം.

രജിസ്റ്റർ ഓഫ്ഷോർ എന്റിറ്റി ഇത്തരം ഒരു സ്ഥാപനത്തിന്റെ മാനേജ്മെന്റ്, ഏതെങ്കിലും ഉപരോധം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ നിയമവ്യവസ്ഥകൾ നിയമം അനുവദിക്കുന്നില്ല അത് അപേക്ഷിക്കാൻ, ഈ കേസിൽ പോലെ എടുക്കും എവിടെ അസ്വീകാര്യമായ സാഹചര്യം മാറുന്നു.

മൂന്നു വർഷം ഒരു കാലയളവിൽ ഇവന്റിൽ സസ്പെൻഡ് ചെയ്യാം ലൈസൻസ് വർഷം രണ്ടു തവണ, കമ്പനിയുടെ നിയന്ത്രണം ഉള്ള വീടുകളിൽ പതിനഞ്ചു ശതമാനം, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഉത്തരവാദിത്വം വരെ ലംഘനങ്ങൾക്ക് കൊണ്ടു വരണമെന്നും. എന്നാൽ അത്തരം ഒരു സംഘടന തല ഏർപ്പെടാൻ അവകാശം നഷ്ടമാകും പ്രവർത്തനം. മുകളിലുള്ള എല്ലാ നടപടിക്രമങ്ങൾ മാത്രമേ കോടതി ഉത്തരവ് നടപ്പാക്കുന്നത് ചെയ്യും.

ബാധ്യതാ കമ്പനി

അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഉത്തരവാദിത്തം ആമുഖം പാർപ്പിട ഉടമകൾ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി കൈകാര്യം എങ്ങനെ മനസ്സിലാക്കാൻ അനുവദിക്കും. പിഴ സഹായത്തോടെ സബ്സ്റ്റാൻഡേർഡ് ലഭ്യമാക്കുന്ന സംഘടനകളുമായി ചെറുക്കേണ്ട കഴിയും. അതിനാൽ, അതു ചെയ്തു മോശം സൃഷ്ടിയുടെ ചിലവു മൂന്നിലൊന്നു തുക ഉപരോധം ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. ഒരു തെറ്റ് ചെയ്യും മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ കണക്കുകൂട്ടലിൽ പോലെ, ശിക്ഷ തെറ്റായി കണക്കാക്കുന്നത് തുകയുടെ പതിനഞ്ചു ശതമാനം ആയിരിക്കും.

സർക്കാർ പ്രകാരം ഇത്തരം ഒരു സിസ്റ്റം ഗണ്യമായി ഈ സംഘടനകൾ അനുവദിക്കുന്ന പിശകുകൾ എണ്ണം പൊതുജനങ്ങളിൽ നിന്ന് ഓരോ പരാതി കാണാൻ സഹായിക്കും കുറയ്ക്കും.

നൂതന ഉദ്ദേശിക്കുന്ന പ്രഭാവം

ഈ നൂതന കാര്യമായി വ്യവസായ പ്രവർത്തനങ്ങൾ കൂടുതൽ സുതാര്യമായ തുറന്ന തീരും പുറമെ, ഒപ്പം റെസിഡന്റുകൾക്കു ഉത്തരവാദിത്വം വളരെ ഉയർന്ന, ഭവന പനോരമയുടെ മാനേജ്മെന്റ് നിയന്ത്രണം ശക്തിപ്പെടുത്തും. സംസ്ഥാനത്തിന്റെ ഹെഡ് പ്രകാരം മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികൾ തീയതി ഈ പ്രദേശത്തെ അപര്യാപ്തതകൾ ഒരു വലിയ സംഖ്യ ഉന്മൂലനം തന്നെ, സ്വകാര്യ നിക്ഷേപം കൂടുതൽ ആകർഷകമായ തീർന്നിരിക്കുന്നു. എന്നാൽ പൊതു നിയന്ത്രിക്കാൻ മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയായി പൗരത്വം ചോദ്യം, അങ്ങനെ നിശിതം കഴിയില്ല.