രണ്ടാം വീടുകൾ കളിയും എത്ര ശതമാനം?

2016 ൽ കണക്കുകൾ പലരും വിശ്വാസം കാരണം പണം നല്കി മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ എണ്ണം റഷ്യൻ സ്ബെര്ബന്ക് നേതാവ് നിർണ്ണയിച്ചു. 2017 ൽ സ്റ്റേറ്റ് ബാങ്ക് നയം പൗരന്മാർക്ക് ചുരുങ്ങിയ പലിശ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ലഭിക്കാൻ അവസരം ഉറപ്പുവരുത്താൻ ആവശ്യമായ സാഹചര്യം ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള.

കളിയും - ഈ വകയിരുത്തുന്നു വായ്പാപരിധി ഫണ്ട് സിസ്റ്റം പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ ഒന്നാണ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഭവന വാങ്ങാൻ പണം കൈമാറ്റം ശേഷം വായ്പാ തിരിച്ചടവ് ഒരു ഉറപ്പായി ബാങ്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് (മോർട്ട്ഗേജ് ലഭ്യമാണ്). രണ്ടാം വീടുകൾ കളിയും എത്ര ശതമാനം?

പലിശ നിരക്ക് എന്ന ആശയം

ബാങ്ക് വ്യക്തിഗത ഓർഡർ പലിശ മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഓരോ അനുവദിക്കാനാവില്ല സജ്ജമാക്കുന്നു. പലിശ നിരക്കുകൾ, അവരുടെ പരിധി വിദേശ കറൻസി വായ്പകൾക്ക് 7 മുതൽ 12% വരെ വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, 8 മുതൽ 14% വരെ ഒരു പ്രധാന ഘടകം പേയ്മെന്റുകൾ ഉണ്ട് - റൂബിൾ ക്രെഡിറ്റിൽ.

മൂല്യം ശതമാനം കണക്കാക്കുമ്പോൾ താഴെ കലയല്ല ഉണ്ട്:

1. ഒബ്ജക്റ്റ്. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കൽ. ഇത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ സ്വകാര്യ വീട്ടിൽ, അതുപോലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വീട്ടിൽ ഭാഗമായി കഴിയും.

2. വിപണി ഭവന. സെക്കൻഡറി - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ. അത്, ഭവന പുതിയ സമ്പാദിച്ച ചെയ്യാതിരിക്കുമ്പോഴോ, ഇതുവരെ വീട്ടിൽ കീഴടങ്ങിയത് അല്ല.

3. 2-കുഴിയുടെ ആകൃതി, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബാങ്ക് രൂപത്തിൽ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഔദ്യോഗിക വരുമാനം.

4. ആവശ്യമായ സമയം. പണയം പദം കൺസ്യൂമർ വായ്പകൾ കൂടുതൽ സമയം.

ആദ്യ ഗഡുവായി 5.. അത് എപ്പോൾ, ഭവന ചെലവ് അധികരിച്ച ഒരു മൂല്യം പലിശ നിരക്ക് വീഴുന്നു.

6. പ്രമോഷനുകൾ പ്രത്യേക ഓഫറുകൾ.

രണ്ടാം വീടുകൾ കളിയും ശതമാനം ഒരു ഒവെര്പയ്മെംത് അവിടെ, കൂടുതലാണ്. കൂലി, കൂടുതൽ പണം കടം വേതനം. ഉദാഹരണത്തിന്, മോർട്ട്ഗേജ് 20 വർഷം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഇരട്ടി വില നൽകപ്പെടും. പണം താൻ സ്വന്തം ചതുരശ്ര മീറ്റർ പണം ചെലവഴിച്ചത് - എന്നാൽ നേട്ടം ഒരു വ്യക്തി സ്വന്തം മുറി അന്ന് അധിക പണം ഇല്ല, ഒരു മുറി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് ആണ്.

ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ്: പലിശ ബാങ്കുകൾ

2017 ൽ പലിശ ദ്വിതീയ ഭവന മോർട്ട്ഗേജ് താഴെ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും:

1. സെൻട്രൽ ബാങ്ക് അടിസ്ഥാന നിരക്ക് വലിപ്പം പരിഹരിച്ചു. ഇപ്പോൾ 11.5% (11.9% വരെ വരെയുള്ള).

2. പുതിയ പ്രവർത്തനം കൊണ്ടുവരുന്നത് സർക്കാർ പരിപാടികൾ. ജനുവരി 2017-ൽ ആദ്യ നിന്നുള്ള നിരക്ക് മാറ്റങ്ങൾ അവതരിപ്പിച്ചു.

3. സാമ്പത്തിക സാഹചര്യം.

സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ലെ 2017 ൽ പ്രതീക്ഷിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് പ്രോഗ്രാം - ഒരു പ്രത്യേക ഓഫർ ആദ്യ ഗഡുവായി അഭാവത്തിൽ ന്. ആളുകൾ അത് വളരെ പ്രയാസമാണ് ആദ്യ സം ഉയർത്താൻ കണ്ടെത്താൻ, ഇൻഷ്വറൻസ്, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു സ്വതന്ത്ര വിദഗ്ധ വിലയിരുത്തൽ കൂടുതൽ അധിക ചെലവ് വേണ്ടിവരും.

പലിശ നിരക്ക് വിവിധ തരം

സാധാരണ പലിശ ഒരു നിശ്ചിത നിരക്ക് കണക്കാക്കുന്നു. അവരുടെ ഇല്യ അവർ ഒരേ ശേഷിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് എല്ലാ പദമാണ്.

യൂറോപ്യൻ പ്രാധാന്യമുള്ള ഫൊറെക്സ് വിപണിയിൽ ശരാശരി നിരക്ക് വ്യത്യസ്തമായ ഫ്ലോട്ടിംഗ് നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്. ഓരോ ആറു മാസം അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വർഷം, കടം ഒരു പുതിയ മൂല്യം ശതമാനം റിപ്പോർട്ട്.

വായ്പ ആദ്യ ചില വർഷങ്ങൾ മാറ്റമില്ലാതെ തുടരുന്നു, തുടർന്ന് ഒരു ഫ്ലോട്ടിങ് വരെ പോകുന്നത് സംയുക്ത നിരക്ക്, ഉണ്ട്. ഒരു നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് അതിന്റെ പരിവർത്തന മുമ്പ് ഫണ്ട് ശേഖരണം അനുവദിക്കുന്നു കാരണം ഈ നിരക്ക്, കടം ഒരു ഘടകമായിരുന്നു.

പലിശ അവൻ പണം ഏത് മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ, ഓരോ ഉപയോക്താവിനായി വ്യക്തിപരമായി കണക്കു.

അവലോകനങ്ങൾ വിധിയെഴുതിയാൽ, സേവിങ്സ് ബാങ്ക് തിരഞ്ഞെടുക്കാൻ അവരുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഒരു മിനിമം പലിശ നിരക്ക് പരിപാടികൾ വ്യത്യസ്ത ഇനം. കളിയും രണ്ടാം വീടുകളിൽ (ബാങ്ക് എത്ര ശതമാനം - താഴെ ഞങ്ങൾ ചർച്ച ചെയ്യും) - പല ആളുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു ഒരേ പ്രശസ്തമായ സേവനം.

ദ്വിതീയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് എന്ന ആശയം

വിളിച്ചു സെക്കണ്ടറി പാർപ്പിടം, നിയമം മുമ്പ് യഥാർത്ഥ ജീവിത ആളുകൾക്ക് ഉപയോഗിച്ച പ്രവർത്തനം അംഗീകരിച്ചത്.

റിസെല്ലർമാർ - അല്ല, പുതിയ ആരെങ്കിലും താമസിക്കുന്ന സ്ഥലം ഉടമ (പ്രകൃതി അല്ലെങ്കിൽ നിയമ വ്യക്തി) വിൽക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.

"പഴയ ഫണ്ട്" പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ അധികം ആവശ്യം ഒട്ടും ചെയുന്നത്. ഈ ഒരു സാധാരണ പൗരൻ ഒരു താങ്ങാനാകുന്ന വില കാരണം. പുറമേ, അത്തരം ഭവന വാങ്ങൽ (ആറു മാസം വരെ) വളരെ ഫാസ്റ്റ് ആണ്.

അത്തരം ഭവന പ്രാഥമിക അധികം കുറഞ്ഞത് നിക്ഷേപം ആവശ്യമാണ്. ഏതെങ്കിലും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ഇപ്പോഴത്തെ ആശയവിനിമയം ഉണ്ട് ചെയ്യുന്നു.

പ്ലസ്, ശ്രേണി സെക്കണ്ടറി വിപണിയിൽ വളരെ വിശാലമാണ്. കണക്കിലെടുക്കുമ്പോൾ സ്വകാര്യ മുൻഗണനകൾ ക്ലയന്റുകൾ ആഗ്രഹപ്രകാരം.

ഈ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമ്പോൾ മാത്രം റിസ്ക് - അത് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം യൂട്ടിലിറ്റി പേയ്മെന്റുകൾ അക്കൗണ്ടുകൾ എല്ലാ രേഖകളും ഉടമകൾ പരിശോധിക്കുക അത്യാവശ്യമാണ്.

രണ്ടാം വീടുകളിൽ ന് കളിയും ശതമാനം

സേവിങ്സ് ബാങ്ക് താഴെ പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ രണ്ടാം വീടുകളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങാൻ അവസരം നൽകുന്നു:

1. കാലാവധി. ഇത് നിലവിലുള്ള പ്രോഗ്രാം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതു ആദ്യകാല തിരിച്ചടവ് അവകാശമുണ്ട്.

2. (15 20% മുതൽ) പ്രാരംഭ സംഭാവന. വലിയ പേയ്മെന്റ്, കുറവ് പലിശ നിരക്ക്.

3. മിനിമം വായ്പ (300 ആയിരം റൂബിൾസ് തുക).

വരുമാനം 4. സ്ഥിരം സ്രോതസ്സ്.

5. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ ഓഫ് പൗരത്വം.

6. ഒരു നല്ല ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം.

7. പൊതു സബ്സിഡികൾ അവകാശം ഉപയോഗം (പ്രസവാവധി തലസ്ഥാനമായ യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് സബ്സിഡി, സൈനിക ഒരു പ്രത്യേക മോർട്ട്ഗേജ് ഫണ്ടുകൾ).

വായ്പ തിരിച്ചടവ് "മോർട്ട്ഗേജ് കാൽക്കുലേറ്റർ" എന്ന 8. കണക്കുകൂട്ടല്.

നിങ്ങൾ പ്രവചനങ്ങൾ വിശ്വസിക്കുന്നു എങ്കിൽ, സംസ്ഥാന ആളുകൾ അവരുടെ ജീവിതനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുകയും സഹായിക്കുന്നതിന് തുടരും.

പൂർത്തിയായി പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങൽ

സ്ബെര്ബന്ക് മിനിമം ക്രെഡിറ്റ് 12% മുതൽ രണ്ടാം വീടുകൾ ന് കളിയും ശതമാനം നിർണ്ണയിക്കുന്നു. അത് തിരിച്ചറിയുന്ന:

• പരമാവധി സബ്സിഡി തുക - വാങ്ങിയ സ്വത്തിന്റെ മൂല്യം ഇനി 85% ൽ അധികം;

• വായ്പ കാലാവധി - 30 വർഷം വരെ;

വിലയുടെ 20% ആദ്യ നിക്ഷേപം •.

പലിശ കണക്കുകൂട്ടൽ ദ്വിതീയ ജീവനുള്ള സ്ഥലം പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ നിരക്കുകൾ സമാനമാണ്.

കണക്കുകൾ നിങ്ങളുടെ വഴി കണ്ടെത്തുന്നു രണ്ടാം വീടുകളിൽ പലിശ പട്ടിക ഏകദേശ ചെയ്യും.

ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ കളിയും ശതമാനം .മനഃസമ്മതം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു:

കടം എന്ന 1. വിഭാഗം. പോലും 0.5 1% മുതൽ ആവോ സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ൽ ശമ്പളം, കൈക്കൊള്ളുന്നില്ല ആളുകൾ.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ 2. രജിസ്ട്രേഷൻ (മറ്റൊരു 1% ചേർത്തു).

ജീവനും ആരോഗ്യ 3. നിർബന്ധിത ഇൻഷുറൻസ്. കൂടാതെ, നിരക്ക് 1% വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു.

ചുരുക്കത്തില്

ജനം സേവിങ്സ് ബാങ്ക് സേവനം എന്തിനെക്കുറിച്ചാണ് പറയുന്നത്? പലിശ ഭവനവായ്പാ എപ്പോഴും വായ്പ മറ്റ് തരം കുറവാണ്, ഒപ്പം വായ്പയെടുത്തവർക്ക് ആവശ്യമായ എപ്പോഴും ഉയർന്ന അല്ല. യൂണിഫോം പേയ്മെന്റുകൾ സ്ഥിരമായ, ഫിക്സഡ് പലിശ നിരക്ക് എപ്പോഴും നേട്ടം. പ്രോപ്പർട്ടി കാലാവധി മുമ്പ് വീണ്ടെടുപ്പു. ദ്വിതീയ ഭവന സ്ബെര്ബന്ക് ചുരുങ്ങിയ (13%) ന് ശതമാനം പണയം.