ഞാൻ സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമോ?

പണയം വായ്പ - ഇപ്പോൾ വീട്ടിൽ വാങ്ങൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ രൂപമാണ്. എന്നാൽ, ചട്ടം പോലെ, പ്രാരംഭ സമാഹരണം ഭവന വായ്പ ആവശ്യമാണ്. ഭവന ചെലവിന്റെ 15-25% ഉണ്ടാവേണ്ടത് അത്യാവശ്യമായിരുന്നു വായ്പ ലഭ്യമാകാൻ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ സ്ബെര്ബന്ക് നിലവിലുള്ള പരിപാടികൾ പ്രകാരം. സേവിംഗ്സ് ഇല്ല കുടുംബങ്ങൾക്ക്, തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾ സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും എന്ന് എഴുതേണ്ടത്.

എങ്ങനെ പണം ഇല്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാൻ

നിർഭാഗ്യവശാൽ, അവിടെ പ്രാരംഭ നിക്ഷേപം കൂടാതെ യാതൊരു സ്ബെര്ബന്ക് ഭവന വായ്പ, ഈ മനസ്സിലാക്കാവുന്നതേയുള്ളൂ. ബാങ്കുകൾ പ്രോപ്പർട്ടി മുഴുവൻ മൂല്യം ഒരു ക്രെഡിറ്റ് നൽകുന്ന റിസ്ക് ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, പരാജയം കാര്യത്തിൽ അത് ഭവന വിപണി വില ലേലത്തിൽ വിൽക്കാൻ എന്ന് സാധ്യതയില്ല.

ഇപ്പോഴും, സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും എങ്ങനെ ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട്:

• യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഫെഡറൽ പണയം പ്രോഗ്രാം;
• മോർട്ട്ഗേജ് അമ്മയുടെയും തലസ്ഥാനം;
• റീഫിനാൻസിംഗ്;
• സൈനിക പണയം.

ഫെഡറൽ പണയം പ്രോഗ്രാം

യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് പിന്തുണ സ്റ്റേറ്റ് പ്രോഗ്രാം സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും സാധ്യമാക്കുന്നു. ഇത് ദമ്പതികൾ ഒരു ജീവിത രണ്ടുപേർക്കും പ്രായമുള്ള 35 വർഷം എവിടെ ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. കൂടാതെ, (അതേ അവസ്ഥയിൽ) ഒരു കുട്ടി ഒരു ഒരൊറ്റ മാതാപിതാക്കളെ. കുടുംബം ഭവന സാഹചര്യം മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഒരു പ്രത്യേക പട്ടികയിൽ ആയിരിക്കണം.

ഈ പ്രോഗ്രാം നിബന്ധനകൾ കീഴിൽ, 35% വാങ്ങാനോ ഭവന ചെലവിന്റെ 40% തുക നിന്നും ഒരു സബ്സിഡി അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. 2016-ൽ സബ്സിഡി മക്കൾ അവിടെ അതു കുടുംബത്തിന്, രണ്ടു മക്കൾ, 800 ആയിരം ഒരു കുട്ടി ഒരു കുടുംബം റൂബിൾസ്, 600 ആയിരം ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഏകദേശം പത്തുലക്ഷം റൂബിൾസ് തുക ചെയ്യും. ഈ സംസ്ഥാന സഹായം, നിങ്ങൾ യഥാർത്ഥ സമ്പാദ്യം പകരം ഉപയോഗിക്കാം.

കുടുംബം "യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ഭവന നൽകുന്നത്" സംസ്ഥാന പരിപാടിയുടെ ആവശ്യോപാധികൾ, അത് സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് മികച്ച മാർഗം ആയിരിക്കും. 30 വർഷം വരെ - 8 ലക്ഷം റൂബിൾസ്, വായ്പ കാലാവധി വരെ - വായ്പയുടെ പലിശ നിരക്ക് പ്രതിവർഷം 10.5%, വായ്പ തുക തുക ചെയ്യും.

മാതൃ മൂലധനം കളിയും

പകരം സമ്പാദ്യത്തിന്റെ പ്രസവാവധി തലസ്ഥാനമായ ഉപയോഗിക്കാൻ - മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ യാതൊരു അച്ചാരം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തു. ഈ വഴി നിങ്ങൾ പുതിയ കെട്ടിടങ്ങൾ നിർമാണ കീഴിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ ഒരു ദ്വിതീയ ഭവന, ഒപ്പം അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ആയി വാങ്ങാൻ ഉപയോഗിക്കാവുന്ന. ഗർഭകാല മൂലധന ഫണ്ട് ഒരു ഭവന വായ്പയുടെ വഴി വാങ്ങിയ ചെലവിന്റെ കുറഞ്ഞത് 15% മറവു ചെയ്യേണ്ടത്.

വായ്പ കാലാവധി, ഏറ്റവും മറ്റ് പ്രോഗ്രാമുകളിൽ പോലെ - 30 വർഷം വരെ. വായ്പ വലിപ്പം 300 ആയിരം മുതൽ 15 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് വരെയാണ്. പലിശ നിരക്ക് - പ്രതിവർഷം 12,5% മുതൽ.

ഈ ഓപ്ഷൻ സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും എല്ലാ വഴികൾ വളരെ ജനപ്രിയമാണ്. അവലോകനങ്ങൾ അത് വളരെ യഥാർത്ഥ എന്നു പറയുന്നു.

സൈനിക പണയം

ഇത് ഭവന കൂടെ വിമുക്തഭടന്മാരെ നല്കുന്നതിന്റെ പ്രത്യേക സിസ്റ്റത്തിന്റെ ഒരേയൊരു പങ്കെടുക്കുന്ന നൽകി. ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ നിർമ്മാണത്തിൽ ഭവന, അതുപോലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, ഭൂമി കൂടെ ഹൌസ് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും അല്ലെങ്കിൽ തൊവ്ംഹൊഉസെസ് വാങ്ങാവുന്നതാണ്.

ഈ ഭവനവായ്പാ - ഒരു സൈനിക ഒരു യഥാർത്ഥ സാധ്യത സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തു. സൈനിക മോർട്ട്ഗേജ് പദ്ധതികൾക്കുള്ള 1.9 ദശലക്ഷം വരെ 15 വർഷം റൂബിൾസ് ഒരു തുക ലഭിക്കും.

പണയം റീഫിനാൻസിംഗ്

വായ്പ റീ സേവനം ഇപ്പോഴാകട്ടെ വളരെ വ്യാപകമായി കാണപ്പെടുന്നു. കൂടാതെ അത് കൂടുതൽ സുഖപ്രദമായ വായ്പാ നിബന്ധനകൾ നേടുകയും അനുവദിക്കുന്നു, അത് സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും ഒരു അവസരം ആണ്. അവലോകനങ്ങൾ പലപ്പോഴും നല്ല ഈ സേവനം ഉപയോഗിക്കുന്നു. കാരണം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് വായ്പ എളുപ്പത്തിൽ പേയ്മെന്റ് നിബന്ധനകൾ പ്രതിവർഷം 13.75% എന്ന ഒരു വിലപേശൽ നിരക്കിൽ 30 വർഷം ഒരു രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ ബാങ്കുകളിൽ മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും ഇത് മനസ്സിലാക്കാവുന്നതേയുള്ളൂ.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, റീഫിനാൻസിംഗ് - ഒരു വ്യക്തിക്ക് സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും എങ്ങനെ കുറച്ച് ഓപ്ഷനുകൾ ഒരു.

വായ്പയെടുത്തവർക്ക് ആവശ്യകതകൾ

സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എടുത്തു വൈമുഖ്യം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ചില വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചാൽ:

• (- 35 വർഷം വരെ, യാതൊരു വരുമാനം പരിശോധനയുമായി വായ്പയെടുത്തവർക്ക് - യുവ കുടുംബങ്ങൾക്ക് 65 വർഷം വരെ) 21 വർഷം മുതൽ പ്രായം 75 വർഷം പ്രായം;
• ഒരു വർഷം മൊത്തം അനുഭവം, കഴിഞ്ഞ കുറഞ്ഞത് ആറു മാസം കാലാവധി;
• പ്രായം 27 വയസ്സിൽ താഴെയുള്ള പുരുഷന്മാർ അപ്പീൽ വിധേയമായിരിക്കും പാടില്ല.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആവശ്യങ്ങൾ വരെ

ഏറ്റെടുക്കുന്ന പ്രോപ്പർട്ടി മൂന്നാം കക്ഷികളുടെ അനുകൂലമായി പ്രതിജ്ഞയെടുത്തു പാടില്ല. അതിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഔദ്യോഗികമായി റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ അവയവങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യത്യസ്ത തരം ആവശ്യങ്ങൾ ഉണ്ട്.

ഞങ്ങൾ എന്തെങ്കിലും പണിയുന്നു സംസാരിക്കുന്നത് എങ്കിൽ:

• വസ്ത്രം 40% കവിയാൻ പാടില്ല;
• പ്രായം - 45 വർഷത്തിൽ താഴെവരെ;
• അഞ്ചോ അതിലധികമോ നിലകൾ;
• സംസ്ഥാന അത്യാവശ്യമല്ലാത്ത ആയിരിക്കണം;
• തടി വീട്ടിലേക്കു കോട്ടയിൽ അല്ല;
• മിക്സഡ്, മെറ്റൽ അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ് ഓവർലാപ്;
• ഫൗണ്ടേഷൻ ഇഷ്ടിക, ടൈൽ അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ്;
• സേവിങ്സ് ബാങ്ക് നിലവിലെ ശാഖ ഗ്രാമത്തിൽ സ്ഥലം.

അപ്പാർട്മെന്റ്:

• ആവശ്യമായ വൈദ്യുതി, താപനം, ജലവിതരണം;
• അസ്വീകാര്യമായ അങ്കണം ആൻഡ് താഴത്തെ;
• വികസന ഔദ്യോഗികമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം;
• പ്രത്യേക അടുക്കള, ബാത്ത്റൂം;
• വാതിലുകൾ, വിൻഡോകൾ, മേൽക്കൂര പ്ലംബിംഗ് ഉംദമഗെദ് ആകുന്നു.

ഭൂമി ഉപയോഗിച്ച് ഹൌസ്:

• ലൊക്കേഷൻ വികസിത അടിസ്ഥാന സിസ്റ്റം ഉപയോഗിച്ച് ഗ്രാമത്തിൽ, ഒരു നമ്പർ വീടുകളിൽ ആയിരിക്കണം;
• വീട്ടിൽ മുഴുവൻ വർഷം തുടരാൻ അവസരം പ്രവേശന;
• ആവശ്യമായ വൈദ്യുതി വിതരണം സിസ്റ്റം, താപനം, വെള്ളം, എല്ലാ ആശയവിനിമയങ്ങൾ;
• ടൈൽ, ഇഷ്ടിക, സിമന്റ് അല്ലെങ്കിൽ കോൺക്രീറ്റ് അടിസ്ഥാനം ഏറ്റെടുക്കാം;
• പ്രോപ്പർട്ടി പ്രമാണങ്ങളുടെയും ഉപയോഗം തരം - വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണ അല്ലെങ്കിൽ ദഛ നിർമ്മാണത്തിനായി;
• പൂർത്തിയാക്കാത്ത വസ്തുക്കൾ രെഗ്പലതെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കണം.

പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ്

ക്ലയന്റ് രേഖകൾ:

• ഒരു വായ്പ ഒരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തിയോ സംരംഭകനും പ്രൊഫൈല്;
• പാസ്പോർട്ട് കടം, പങ്കാളിയുടെ (ങ്ങൾ), കോ-വായ്പയെടുത്തവർക്ക്;
• ഒരു വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ക്ലയന്റ് വിവാഹം അല്ല ഒരു പ്രസ്താവന;
• കുട്ടികളുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ;
• ഓരോ കോ-കടം വേണ്ടി ബന്ധം തെളിവ് വേണം;
• തൊഴിൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
• കഴിഞ്ഞ ആറു മാസം ശരാശരി പ്രതിമാസ വരുമാനം പ്രമാണം;
• മത്കപിതല പെൻഷൻ ഫണ്ടിൽ നിന്ന് ഒരു പ്രമാണം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അതിന്റെ ശേഷിപ്പുള്ളവർ ഉറപ്പിച്ചും.

ഏറ്റെടുത്ത ഉള്ള പ്രമാണങ്ങൾ:

• ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ;
• പ്രോപ്പർട്ടി അവകാശം രേഖകളും-ചുവടും;
• പ്രോപ്പർട്ടി പണയം ഭാരം അല്ല എന്ന് യൂണിഫൈഡ് സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ നിന്ന് ഒരു സത്തിൽ;
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മൂല്യം സ്വതന്ത്രമായ വിലയിരുത്തൽ;
• ചദസ്ത്രല് സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്;
• സംരക്ഷണത്തിലുള്ള എന്ന ചിത്രം;
• പണയം രജിസ്റ്റർ ഇണയുടെ (ങ്ങൾ) അനുമതി.

ഭൂമി സ്വകാര്യ വീട്ടിൽ .ഈസേബെലിനെ പ്രമാണങ്ങൾ:

• ഉള്ള പ്രമാണങ്ങൾ;
• ഉള്ള രേഖകൾ-അടിസ്ഥാന;
• ചദസ്ത്രെ ആൻഡ് വീട്ടിൽ സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് ;
• പ്രമാണങ്ങൾ പുരോഗതിയിലാണ് നിർമാണം (ഉണ്ടെങ്കിൽ)
• ഭൂമി വീട്ടിൽ വെച്ചു ഇല്ല എന്ന് യൂണിഫൈഡ് സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റർ നിന്ന് ഒരു സത്തിൽ;
• ദേശത്തെ ചദസ്ത്രല് പാസ്പോർട്ട്;
• ദേശത്തിന്റെ വിപണി മൂല്യം വീട്ടിൽ, ഒരു സ്വതന്ത്ര വിദഗ്ധൻ നടത്തിയ വിലയിരുത്താതിരിക്കുകയാണ്;
• ഭൂമി അതിന്മേൽ ഉള്ള ബാങ്കിൽ കൊളാറ്ററൽ കൈമാറ്റത്തിന് ഇണയുടെ (ങ്ങൾ) അനുമതി;
• ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് കസ്റ്റഡിയിൽ ആൻഡ് സംരക്ഷണത്തിലുള്ള വകുപ്പ് കൊളാറ്ററൽ സാധ്യതയെക്കുറിച്ച്.

അങ്ങനെ, എല്ലാവർക്കും ലഭ്യമല്ല യഥാർത്ഥ സമ്പാദ്യം കൂടാതെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്ന സാധ്യത. നിങ്ങൾ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് ഒരു കൺസൾട്ടേഷനൊരു ബാങ്ക് ശാഖയിൽ ഒരു സ്വകാര്യ അപ്പീൽ എന്നു ഇടക്ക് സ്ബെര്ബന്ക് പ്രത്യേക ക്ലയന്റ് ഒരു അച്ചാരം ഇല്ലാതെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കും കൃത്യമായി എന്ന് കണ്ടെത്താൻ വേണ്ടി.