മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ: രേഖകൾ ഡെഡ്ലൈനുകളും, ചെലവ്

പലപ്പോഴും, എപ്പോൾ യാതൊരു പണം ഇല്ല സ്വന്തം വീടുകളിൽ വാങ്ങാൻ ആളുകൾ അത് ക്രെഡിറ്റ് വാങ്ങാൻ. മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ കടം ചില അവസ്ഥ നടപ്പാക്കുന്നതും ആചരണം ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങൾ ബാങ്ക് പോകുന്നതിന് മുമ്പായി നിങ്ങൾ എന്തിനാണ് പ്രക്രിയയുടെ എല്ലാ െൻ പഠിക്കണം അത്. അതിനാൽ നിങ്ങൾ സങ്കീർണ്ണത ഒഴിവാക്കാൻ വേഗത്തിൽ ഒരു വായ്പ ലഭിക്കും.

കടം വേണ്ടി ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ ആവശ്യകതകൾ

ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം തിരിഞ്ഞത്, നിങ്ങൾ ആദ്യം ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് എങ്ങനെ ലഭ്യമാകാൻ കണ്ടെത്താൻ വേണം. കൂടാതെ, ഒരു വായ്പ വിവിധ കാരണങ്ങൾ വേണ്ടി താഴ്ന്നു മനസ്സിലാക്കണം. ഉടൻ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കാനായി സാധാരണ സാഹചര്യങ്ങളിൽ പരിശോധിച്ചു ബാങ്ക് സഹകരണം ഒരു അനുകൂലമായ അന്തരീക്ഷം സൃഷ്ടിക്കാൻ പ്രധാനമാണ് അതുകൊണ്ടാണ്. അവരിൽ ഏതാനും ശ്രദ്ധിക്കുക:

• പ്രോപ്പർട്ടി സാന്നിധ്യം. കടം പണയം അത് നൽകാൻ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ആയിരിക്കണം.
• പ്രാരംഭ സംഭാവനയും, ഇതിൽ മുകളിൽ വിലയുടെ 30% ആണ് തുക സാധ്യത.
• പ്രതിമാസ പേയ്മെന്റ് തിരിച്ചടവ് തുക വായ്പ എടുത്തു ഒരു വ്യക്തിയുടെ വരുമാനം, ഒരു 1/2 കവിയാൻ പാടില്ല.
• ഒരു വായ്പ ലഭിക്കാനായി നിര്ബന്ധമായും - ഇൻഷുറൻസ് മാത്രമല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും, മാത്രമല്ല ജീവൻ.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ കാലാവധി

മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ വായ്പ കാലാവധി ബാക്കി നിന്ന് വ്യത്യസ്തമാണ്. മിനിമം സാധാരണയായി അധികം 3 വർഷം ഇല്ല; പരമാവധി 30 ഇഷ്യു ചെയ്യും, ചില കേസുകളിൽ പൂർണ്ണമായും 50. ഇത്തരം ആവശ്യങ്ങൾ പലരും ഇത്തരക്കാരെ. എല്ലാ ശേഷം, കുറച്ച് ആളുകൾ ബാങ്കിംഗ് സംഘടനയെ അങ്ങനെ ആശ്രയിച്ചിരുന്ന ആഗ്രഹിക്കുന്നു.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ഒരു അപേക്ഷ ഉണ്ടാക്കുന്നു

ഇത് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങളിലെ വായ്പയെടുത്തവർക്ക് ആവശ്യകതകളും നിയന്ത്രണങ്ങൾ അടിച്ചേൽപ്പിക്കാൻ എന്ന് കുറിക്കുകയും ചെയ്യണം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭവന ക്യാഷ് ക്രെഡിറ്റ് നേടുകയും, നിങ്ങൾ ഒരു സ്ഥിര താമസം ജോലിസ്ഥലവും ഉണ്ടായിരിക്കണം. കൂടാതെ, കടം സേവന മൊത്തം നീളം കുറഞ്ഞത് 1 വർഷം ആയിരിക്കണം. ഉപഭോക്താവിൻറെ ക്രെഡിറ്റ് ചരിത്രം കേടുവന്ന ആണെങ്കിൽ, ലഭിക്കാൻ മോർട്ട്ഗേജ് സാധ്യതയില്ല. മറ്റെല്ലാം ഒരു ക്രിമിനൽ റെക്കോർഡ്, മറ്റ് സമാന്തരമായി വായ്പ പാടില്ല. മോർട്ട്ഗേജ് -വും സമയത്ത് വർഷം ഇനി 65-75 പഴയ - 21 വർഷം പരമാവധി - ഒരു വായ്പ കുറഞ്ഞ പ്രായപരിധി.

അപ്ലിക്കേഷൻ പൂർത്തിയാക്കിയതിന്, നിങ്ങൾ, സഹ-വായ്പയെടുത്തവർക്ക് വ്യക്തമാക്കാൻ കഴിയും സഹോദരന്മാർ, ഇണകളെ, മാതാപിതാക്കൾ, അല്ലെങ്കിൽ സുഹൃത്തുക്കൾ വരുത്തിയേക്കാവുന്ന. 27 വർഷം ഒരു മനുഷ്യൻ അത് ബാങ്ക് ഒരു സൈനിക ഐഡി കൊണ്ട് അത്യാവശ്യമാണ്. അതില്ലാതെ, ഒരു വായ്പ അത് പഠനം ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു കാലതാമസം ഉണ്ട് പോലും, നിരസിക്കപ്പെടും. അപ്ലിക്കേഷൻ ഒന്നിലധികം ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വേണ്ടി എപ്പോഴാണ് വായ്പയെടുത്തവർക്ക് അവരിൽ ഓരോ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ കൂടുതൽ വിശദമായ ആവശ്യങ്ങൾ കണ്ടെത്താൻ വേണം. മോർട്ട്ഗേജ് അപേക്ഷ അംഗീകരിച്ചു കഴിഞ്ഞാൽ, നിങ്ങൾ അനുയോജ്യമായ ഭവന നിരക്കു മുന്നോട്ട്. ഈ സമകാലികം ബാങ്ക് ഏതാനും മാസങ്ങൾ എടുക്കും.

എങ്ങനെ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടേണ്ടതുണ്ട്?

താഴെ ഒരു വായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ ആണ്: രജിസ്ട്രേഷൻ അപേക്ഷ, പ്രോപ്പർട്ടി തിരയുക, പ്രോപ്പർട്ടി അംഗീകാരം, കരാർ. ബാങ്ക് 5-10 ബിസിനസ്സ് ദിവസങ്ങൾക്കുള്ളിൽ ഒരു ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനം എല്ലാ പ്രമാണങ്ങളുടെ സമർപ്പണം തീയതി മുതൽ ഒരു നല്ല തീരുമാനം. ഈ സമയത്ത്, അവൻ വിവരങ്ങൾ ശരിയല്ല ഒപ്പം അപേക്ഷകന് ലഭ്യമായ വായ്പ പരമാവധി തുക നിർണ്ണയിക്കുന്നു. ഉപഭോക്താവ് അനുമതി ശേഷം എസ്റ്റേറ്റ് തീരുമാനത്തെ പോകുന്നു. ചില പ്രീ-തിരഞ്ഞെടുത്ത അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ആണെങ്കിലും. ഭവന വരെ ബാങ്കിംഗ് സംഘടനകളും പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട് ചെയ്യേണ്ട ചില ആവശ്യങ്ങൾ ചുമത്തുന്നതു.

അഷ്റഫിനെ അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷൻ കണ്ടെത്തുമ്പോൾ, അത് ബാങ്ക് എല്ലാ സെക്യൂരിറ്റികളുടെ ഒരു പകർപ്പ് വിൽപ്പനക്കാരന്റെ നിന്നും ലഭിക്കും സ്വത്തിനും ഒരു സ്വതന്ത്ര വിലയിരുത്തൽ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനായി ചെയ്യണമായിരുന്നു. സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം അംഗീകരിച്ച അതേ വിലയിരുത്തൽ കമ്പനിയിലെ. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പ്രമാണങ്ങൾ സമർപ്പിച്ചശേഷം ബാങ്ക് ശ്രദ്ധാപൂർവം പരിചിന്തിക്കുന്നതിനു നിയമ സാമ്പത്തിക അപകട ഒഴിവാക്കാൻ പരിശോധിക്കുക ആണ്. 3 7 വരെ ദിവസം. നിശ്ചിത ദിവസം എല്ലാ ഇനങ്ങളും അംഗീകാരത്തോടെ, പാർട്ടികൾ ഇടപാട് പ്രോസസ്സ് ബാങ്കിങ്ങ് സംഘടനയ്ക്ക് വരണം. കടം മാത്രം ഉടമ്പടിയിൽ ഒപ്പ് ഒരു വീട്ടിൽ വാങ്ങാൻ ആവശ്യമായ തുക നേടിയിരിക്കണം.

ലെൻഡിങ് സ്ഥാപനങ്ങൾ സാധാരണ കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ബാങ്കിംഗ് സെൽ വഴി പണമായി നടത്തിയ കണക്കുകൂട്ടൽ നിയന്ത്രിക്കാൻ. ഈ സുരക്ഷിതം ക്രെഡിറ്റ് ഫണ്ട് പ്രാരംഭ പേയ്മെന്റ് ആക്കി. അവർ ഭവന വരെ ഉടമസ്ഥാവകാശം അവകാശങ്ങൾ കൈമാറ്റം പൂർത്തീകരണം വരെ ലഭിക്കും കഴിയില്ല. വാങ്ങുന്നയാൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പുതിയ ഉടമ മാറുന്നു അവളുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുമ്പോൾ, വിൽപ്പനക്കാരൻ സേഫ് ഡിപ്പോസിറ്റ് ബോക്സിൽ നിന്നും അവരുടെ പണം പിൻവലിക്കാൻ കഴിയും.

ആണ്മക്കളെ ഉള്ള വാങ്ങാനും വായ്പാ

ഒരു വീട്ടിൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ, രണ്ടാം കൈ, അതിന്റെ ഗുണങ്ങളുണ്ട്:

1. ഇടപാട് ശേഷം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് താമസിക്കാൻ ഉടനെ ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയും.
2. ആണ്മക്കളെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുക ബാങ്കിംഗ് സ്ഥാപനങ്ങളിൽ വിപണി ഈ പ്രത്യേക വിഭാഗത്തിലെ കടം കൂടുതൽ മനസ്സുണ്ടെങ്കിൽ പോലെ, വളരെ എളുപ്പമാണ്.
3. ഏതെങ്കിലും താമസ സ്ഥലം പ്രദേശത്തെ തിരഞ്ഞെടുക്കും താമസ കഴിയും.
4. ഇത്തരം പ്രോപ്പർട്ടികൾ പലപ്പോഴും ശക്തമായ സാധനങ്ങൾ, അതിനാൽ ഒരു നീണ്ട സേവന ജീവന്റെ പണിതു എല്ലാ ആവശ്യങ്ങളും നിറവേറ്റുന്നു.

ഇന്ന് ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടി ക്രമങ്ങൾ, നേതാവിനെ താൽപ്പര്യമുള്ള. പലപ്പോഴും ബാങ്കുകൾ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ വായ്പ രജിസ്റ്റർ പലവഴിക്ക് വാഗ്ദാനം. പ്രധാന കാര്യം വായ്പ തുക തിരഞ്ഞെടുത്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വില വളരെ കൂടുതൽ ആണ്. മറ്റൊരു രീതിയിൽ പറഞ്ഞാൽ, കടം ഉടനെ മൂല്യം 15-35% നിന്ന് നൽകാൻ കഴിയും.

മറ്റു കാര്യങ്ങളുടെ കൂട്ടത്തിൽ, അത് ബാങ്കിന്റെ ആവശ്യകതകൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നേടുകയും അസാധ്യമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, ദ്വിതീയ വിപണിയിൽ നല്ല അവസ്ഥ ആയിരിക്കണം. വീട്ടിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് തകർക്കപ്പെടാൻ, മോർട്ട്ഗേജ് മനസ്സില്ല. എന്തുകൊണ്ട് കടം അനുയോജ്യമായ ഭവന കണ്ടെത്തുന്നതിൽ ധാരാളം സമയം പണം നൽകണം അത്.

എന്തു പ്രമാണങ്ങൾ മോർട്ട്ഗേജ് ആവശ്യമാണ് സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ലെ?

അത് സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങാൻ വായ്പ വേണ്ടി താഴെ സെക്യൂരിറ്റിയുടെ രൂപം കൊണ്ട പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജ് ഒരുക്കുവാൻ അത്യാവശ്യമാണ്:

• പാസ്പോർട്ടുകൾ;
• ഫോം 2 കക്ഷത്തിലേക്ക് കീഴിൽ വരുമാനം പ്രസ്താവന;
• അധിക സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ: പാസ്പോർട്ട്, പെൻഷൻ, സൈനിക തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ്, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്;
• തൊഴിൽ റെക്കോർഡ്.

പകരം ഇനി PIT കടം ബാങ്ക് സാമ്പിൾ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സമർപ്പിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. കഴിഞ്ഞ ആറു മാസം പിടിച്ചു ജീവനക്കാരുടെ വരുമാനം, ദൈർഘ്യം അറിയിക്കുന്നതിൽ അവളുടെ തൊഴിലുടമയെ നിറയുന്നു. അടിസ്ഥാനപരമായി, അത്തരം ഒരു ദുരിതം പ്പതനത്തിനു സംഘടന വേഗതാ 2 സാധാരണ ഡേറ്റാ നൽകാൻ കഴിയില്ല എങ്കിൽ. എന്നാൽ എന്തു രേഖകൾ സേവിങ്സ് ബാങ്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ്, ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്നപോലുള്ള പുറമെ ആവശ്യമാണ്? സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം അധിക പേപ്പർ നൽകാൻ ക്ലയന്റ് ചോദിക്കാൻ വിവരങ്ങൾ സ്ഥിരീകരിക്കാൻ കഴിയും.

എങ്ങനെ സംസ്ഥാന പിന്തുണ ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ലഭിക്കാൻ?

സംസ്ഥാന പിന്തുണയോടെ മോർട്ട്ഗേജ് വിഭാഗങ്ങളിലെ താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരുടെ പൗരന്മാർക്ക് സഹായിക്കുന്നതിന് രൂപപ്പെടുത്തിയ. പ്രോഗ്രാം ലക്ഷ്യങ്ങൾ - ജനങ്ങളുടെ വാങ്ങൽക്കഴിവ് വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ പൊതു പുതിയ ഉള്ള നിർമ്മാണ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിന്. എന്നാൽ, സർക്കാരുമായി മോർട്ട്ഗേജ് രണ്ടാം വീടുകളിൽ വാങ്ങൽ അനുവദിക്കുന്നില്ല. ക്രെഡിറ്റ് പണം നിർമ്മാണം വീടുകളും കെട്ടിടങ്ങളും വസ്തു ഇരിക്കും നേടുക.

ഈ പദ്ധതി പങ്കാളിത്തം പല വലിയ ബാങ്കുകളിലെ - "കണ്ടെത്തൽ", "വ്ത്ബ് 24", സ്ബെര്ബന്ക്, "ചള്ളിയാൻ" മറ്റുള്ളവരും. എന്നാൽ ഈ പ്രശ്നം മോർട്ട്ഗേജ് സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ സർക്കാർ ഏജൻസികൾ പങ്കാളിത്തമുണ്ട് വഴി മാത്രമാണ് ഡെവലപ്പർമാർക്ക് കാര്യം മനസ്സിലാക്കി വേണം.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ ചെലവ്

മിക്ക ആളുകളും ചെലവുകളുടെ എന്തു അറിയില്ല കളിയും അവർ വായ്പാ അനുമതി സാഹചര്യം ഇടയാക്കാം വരും. പലപ്പോഴും ഈ സ്വഭാവം വായ്പയെടുത്തവർക്ക് തെറ്റായി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് നിറഞ്ഞ കുറഞ്ഞ കണക്കാക്കി വസ്തുത നയിക്കുന്നു. ഫലമായി, നിങ്ങളുടെ വായ്പ ഭാവിയിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ നേരിടുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യത്തിന്റെ 3-10% വരെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കും കഴിയുന്ന വ്യത്യസ്ത സേവനങ്ങൾക്ക് പണം വായ്പ ഒരു വീട്ടിൽ വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള. ഉദാഹരണത്തിന്, ചില ബാങ്കുകൾ മോർട്ട്ഗേജ് ഒരു അപേക്ഷ പരിശോധിക്കുന്നതിനോ ഒരു ഫീസ് ഈടാക്കുന്നത്. മാത്രമല്ല, ഒരു സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനം പണം പരാജയപ്പെട്ടാൽ തിരികെ കടം നൽകിയ വായ്പ ലഭിക്കാൻ പരാജയപ്പെടുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ.

മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രധാന വ്യവസ്ഥ - ഏറ്റെടുക്കുന്ന വസ്തു സ്വതന്ത്ര വിലയിരുത്തൽ. ഈ പ്രക്രിയ വായ്പ തുക നിർണ്ണയിക്കാൻ നടപ്പാകും. പലപ്പോഴും, ബാങ്കുകൾ ഇതിനകം ചില എവലുഅതൊര്സ് സഹകരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. അതുകൊണ്ടു, ക്ലയന്റ് വിദഗ്ധർ നോക്കി ഇല്ല. എന്നാൽ, ഈ സേവനത്തിന് ഏകദേശം 5-20 ഥൊഉസ് നൽകണം. റൂബിൾസ്.

നിങ്ങൾ ഇപ്പോഴും ഇൻഷുറൻസ് വേണ്ടി ധനസമാഹരത്തെപ്പറ്റി ആവശ്യമാണ്. നിലവിലെ നിയമപ്രകാരം, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോഴുള്ള നിങ്ങൾ പ്രോപ്പർട്ടി നഷ്ടവും നഷ്ടം നിന്ന് സ്വയം സംരക്ഷിക്കാൻ ആവശ്യമാണ്. കടം അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, ജീവിതത്തിലേക്ക് തലക്കെട്ട് ഇൻഷ്വർ ഇല്ല എങ്കിൽ ബാങ്കുകൾ മുകളിൽ, വായ്പ സ്വീകരിക്കാൻ തയ്യാറാവില്ല. അതുകൊണ്ടു, ഇൻഷുറൻസ് ഇപ്പോഴും ഭവന ചെലവ് കുറച്ച് ശതമാനം നികുതി നൽകേണ്ടി വരും.

, സെൽ പാട്ടത്തിനു വേണ്ടി ഫണ്ട് വയർ ട്രാൻസ്ഫർ പിൻവലിക്കാനും: ഇത് ഓർത്തു വേണം, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുടെയും അധിക ഫീസ് കുറിച്ച്. കടം പണം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, ബാങ്ക് പിഴയ്ക്കോ പലിശ ഈടാക്കും. ഇത് പ്രശ്നങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ ഇത്തരം സാഹചര്യങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാൻ അഭികാമ്യം.

തീരുമാനം

നിങ്ങൾ ഒരു വായ്പ പുറത്തു എടുത്തു മുമ്പ്, നന്നായി ഈ തീരുമാനം എല്ലാ പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ പരിഗണിക്കുക. ഒരുപക്ഷേ ഇപ്പോൾ ഈ സാമ്പത്തിക ഭാരം സഹിക്കാനാവാത്ത, അതിനാൽ, കൂടുതൽ ഒപ്പൊര്തുനെ നിമിഷം കാത്തിരിയ്ക്കേണ്ടി തന്നെ മെച്ചപ്പെട്ട. തീർച്ചയായും, ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുമ്പോൾ എല്ലാ ചെലവ് കണക്കുകൂട്ടാൻ ലളിതമായി യാഥാർഥ്യത്തിനു. നിങ്ങൾ വരുത്തുന്ന ഇത്തരം ഒരു വായ്പ അനിവാര്യമായും കുടുംബ ബജറ്റ്, അക്കൗണ്ട് വേണം ആഘാതങ്ങളെ.