ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വലതു ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ

സംഭാവനകൾ - ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളുടെ ഒരു. മറ്റ് പേർക്ക് അതിന്റെ ഉടമ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറ്റം ഉൾപ്പെടുന്നു. ഒരു സംഭാവന ചെയ്യുമ്പോൾ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് കരാർ അവരുടെ നോൺ-പാലിക്കൽ സ്ഥാനം പാടില്ല കാരണം, കലയല്ല ഒരു എടുക്കൂ. അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? എന്തു വിശദാംശങ്ങൾ ശ്രദ്ധ വേണം?

നിയമസഭാ ചട്ടക്കൂട്

നിയമപരമായി ബന്ധുക്കൾ അടയ്ക്കാൻ പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറാൻ ആവശ്യമുള്ളപ്പോൾ റഷ്യക്കാർ പലപ്പോഴും അവിടെ സാഹചര്യങ്ങൾ ഉണ്ട്. കഴിഞ്ഞ ഏതാനും വർഷങ്ങളായി ഏറ്റവും പ്രശസ്തമായ ഡീലുകളുടെ ഒരു സംഭാവന ആണ്. കരാർ സ്ഥാപിയ്ക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണമാണ് സൌജന്യപരവും പ്രോപ്പർട്ടി കൈമാറ്റം പുതിയ മുൻ ഉടമയിൽ നിന്ന്. അത് കക്ഷികളുടെ ഒരു അവസാനിപ്പിക്കുന്നതുവരെ കഴിയില്ല സൈൻ ഇൻ ശേഷം ഈ കരാർ. ട്രാൻസ്ഫർ പ്രോപ്പർട്ടി അടയ്ക്കുകയും അകന്ന ബന്ധുക്കളായി മൂന്നാം കക്ഷികൾ ആയിരിക്കും. അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ?

സംഭാവനയുടെ കരാർ: തടങ്കലിൽ വ്യവസ്ഥകളും

റഷ്യൻ നിയമം മൂന്ന് അടിസ്ഥാന അവസ്ഥ സ്ഥാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു:

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംഭാവന പണയപ്പെടുത്തുകയോ വിൽക്കുകയോ മൂന്നാം കക്ഷികൾക്ക്, അറസ്റ്റ് അല്ല.
2. , ഇടപാട് സമയത്ത് ഓരോ പാർട്ടി വാറണ്ടുകൾ, നിയമപരമായി ശേഷി മാരണം ഇല്ല കുറിക്കുന്നു ഒരു ട്രസ്റ്റി ആൻഡ് കൊണ്ടിരിക്കുകയും ഇല്ല. കൂടാതെ, ഓരോ കക്ഷികളും കരാർ സത്ത ജാതിയ്ക്കാ തടയുന്നതിനുള്ള രോഗങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കരുത്.
3. അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പങ്ക് ആവശ്യമുള്ള എല്ലാ രേഖകളും ലഭിച്ച ശേഷം പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറും.

എവിടെ, എങ്ങനെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകാൻ

സംഭാവന രജിസ്ട്രേഷൻ അവകാശം പ്രായം 14 വർഷം റഷ്യ എല്ലാ ശേഷിയുള്ള പൗരന്മാർക്ക് ആകുന്നു. അതിന്റെ കാമ്പിൽ, ഇടപാട്, ഇഷ്ടം എഴുത്തു പ്രക്രിയ സമാനമാണ്. എന്നാൽ, നിയമം കണക്കിലെടുത്ത്, മുൻ ഉടമ ജീവിതം സസ്പെൻഡ് പ്രോപ്പർട്ടി വസ്തുക്കൾ കർശനമായി നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു നൽകുന്ന. അതുകൊണ്ടു, കരാർ സമാപന ശേഷം പ്രോപ്പർട്ടി പുതിയ ഉടമയ്ക്ക് കൈമാറുകയാണെങ്കിൽ. ട്രാൻസ്ഫർ പ്രോപ്പർട്ടി നിഷേധിക്കാനുള്ള അവകാശം എന്ന നിയമം കീഴിൽ ദൊനെഎ എന്റിറ്റി. എന്നിരുന്നാലും, ഇടപാട് ശേഷം ഒരു ആഗ്രഹം പ്രകടിപ്പിച്ചു ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അത് അത്യാവശ്യമാണ് ഒരു എഴുതിയ നിഷേധവുമാണ് നൽകാൻ ആണ്. കരാറിൽ വഴികൾ, അവിടെ രണ്ടു - ഒരു നോട്ടറി പങ്കാളിത്തത്തോടെ, അതു കൂടാതെ.

എന്തു പ്രമാണങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്

അമ്മ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, സഹോദരൻ, സഹോദരി, അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ബന്ധു ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? ആദ്യം ഞങ്ങൾ ശ്രദ്ധാപൂർവം ചില രേഖകൾ ഒരുക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. ഇത് ഉൾപ്പെടുന്നു:

• ഇടപാട് പാസ്പോർട്ട് പാർട്ടികൾ,
• മുമ്പ് എഴുതിയ കരാർ,
• രജിസ്റ്റർ ഉടമസ്ഥാവകാശം സർട്ടിഫിക്കറ്റ്,
• പുസ്തകം വീട്ടിൽ നിന്നുള്ള റഫറൻസ്-സത്തിൽ അതിന്റെ പകർപ്പ്,
• യഥാർത്ഥ ആൻഡ് അറ്റോർണി രേഖാമൂലമുള്ള ശക്തിയുടെ പകർപ്പ് (ഇടപാട് കക്ഷികളുടെ പ്രതിനിധികൾ അവസാനിപ്പിക്കും വരുമ്പോൾ).

കരാർ പകർപ്പുകൾ എണ്ണം ഇടപാട് അംഗങ്ങളുടെ എണ്ണം തുല്യമാണ് ആയിരിക്കും. കൂടാതെ, ഒരു അധിക പകർപ്പ് രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ തയ്യാറാക്കുന്നതിന്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വ്യക്തി മൂന്നു ദാതാക്കളുടെ ട്രാൻസ്ഫർ പങ്കിടുമ്പോൾ, പകർപ്പുകളുടെ എണ്ണം അഞ്ച് തുല്യമാണ്. മുകളിൽ രേഖകൾ അടിസ്ഥാന ആകുന്നു. എന്നാൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ അഭ്യർത്ഥിക്കുകയും മറ്റ് പേപ്പറുകൾ അവകാശം നിക്ഷിപ്തമാണ്.

നോട്ടറി ഉപയോഗിച്ച് ക്ലിയറൻസ്

കൈകാര്യം ഏറ്റവും വിശ്വസനീയമായ മാർഗ്ഗം - ഒരു കരീബിയൻ മധ്യസ്ഥത ഒരു കരാർ ഉണ്ടാക്കുന്നു. ഇതിന്റെ പ്രധാന നേട്ടം അതിന്റെ നിഗമനത്തിൽ ഏതാണ്ട് അസാധ്യമാണ് ശേഷം കരാർ വെല്ലുവിളിക്കാൻ എന്നതാണ്. നോട്ടറി വ്യവഹാര കാര്യത്തിൽ ഇടപാട് കക്ഷികൾ അതിന്റെ സമാപനത്തിൽ അനന്തരഫലങ്ങളെക്കുറിച്ച് വിവരം എന്ന് തെളിയിക്കാൻ കഴിയും ഒരു മൂന്നാം നിഷ്പക്ഷമായ വ്യക്തി, എന്ന വസ്തുത.

ആരംഭിക്കുന്നതിന്, വ്യക്തി നോട്ടറി പാസ്പോർട്ട് വശങ്ങളിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശം സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഉസ്ര്രെ നിന്ന് ഒരു സത്തിൽ, അതുപോലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മുഖം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകണം. ശേഷം ഈ നോട്ടറി ഒരുക്കുന്നു, പങ്കിടുക മൂല്യം വിവരങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കുന്നു ഒരു കരാർ, ആകർഷിക്കുന്നു. കരാർ കുറഞ്ഞ നേടാത്ത പോലെ കുറച്ചു കഴിയും. ഇടപാട് സമാപന തീർപ്പാക്കാത്ത ഫീസ് നോട്ടറി സേവനങ്ങൾ നൽകണം. അപ്പോൾ നോട്ടറി പാസ്പോർട്ടുകൾ ഒഴികെയുള്ള എല്ലാ മുകളിൽ രേഖകൾ എടുത്ത് സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ വരെ അവരെ കടന്നുപോകുന്നു. ഇടപാട് പാർട്ടികൾ ഒരു രസീതി. രജിസ്ട്രേഷൻ ഒരു നോട്ടറി അല്ലെങ്കിൽ രെഗ്പലതെ ആകാം ശേഷം കരാർ വാങ്ങുക. മാത്രം ഇടപാട് കക്ഷികൾക്ക് കരാർ പരിഹരിക്കാൻ നോട്ടറി തുക നേടുന്നതും കൂടാതെ, ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അവരുടെ ലഭിച്ചേക്കുമെന്ന് ശേഷം.

ഒരു നോട്ടറി ഇല്ലാതെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ

സംഭാവനാ കരാർ ഒരു നോട്ടറി പങ്കാളിത്തം ഇല്ലാതെ നിഗമനം കഴിയും. എന്നാൽ, ഈ നടപടിക്രമങ്ങൾ സ്വന്തം പ്രത്യേകതകൾ ഉണ്ട്. ശരിയായി എഴുതി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ?

ഒരു കരാർ ഡ്രോയിംഗ് ജീവനക്കാരുടെ റഷ്യൻ രജിസ്റ്റർ മേൽനോട്ടത്തിലാണ് നടക്കുന്നത്. പ്രീ-രചിക്കൂ അത് ആവശ്യമില്ല. ഇത് ഇനിപ്പറയുന്ന വിവരങ്ങൾ ഉൾക്കൊള്ളണം:

• ചൊന്ച്രെതിജതിഒന് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ പങ്ക് സംഭാവന,
• ഇടപാട് കക്ഷികളുടെ സ്വകാര്യ വിവരങ്ങൾ,
• അവതരിപ്പിക്കും ഇതിൽ പങ്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, വിലാസം,
• ഭവന വലിപ്പം,
• എവിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്ഥിതി കെട്ടിടം,
• മുറി ഫ്ലോർ.

കൂടാതെ കരാർ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട് അധിക വിവരങ്ങൾ കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, കുറച്ചു സമയം മുൻ ഉടമ അപാര്ട്മെംട് നിന്ന് ആശുപത്രി ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല. കൂടാതെ, ദാതാക്കളുടെ അനിശ്ചിതകാല സമയം അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ താമസിക്കുന്ന അധികാരമുള്ളൂ. സംഭാവന ഓഹരി മൂല്യം വ്യക്തമാക്കാൻ ആവശ്യമില്ല.

വില

ഗിഫ്റ്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വിതരണം സ്വതന്ത്ര അല്ല. 2,000 റൂബിൾസ് കരാർ അപ്പ് ചെല്ലാൻ. 1400 റൂബിൾസ് - കൂടാതെ, സംസ്ഥാന ഫീസ് നൽകണം. മുൻ ഉടമയുടെ കുടുംബത്തിൽ അവകാശത്തിലേക്കു അപാര്ട്മെംട് അനുപാതം എങ്കിൽ, ഫീസ് ഭവന കരാർ ചെലവ് വ്യക്തമാക്കിയ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അതായത് അതിന്റെ പങ്ക് വില 0.3% ആണ്. പങ്ക് ഉടമ ഒരു ബന്ധു അല്ല ഒരു മൂന്നാം കക്ഷിക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ടാൽ, താഴെ പോലെ ഫീസ് ആയിരിക്കും:

• 1% ഓഹരി വില 10,00,000 റൂബിൾസ് കവിയാത്ത എങ്കിൽ;
• 0.75% + 10,000 റൂബിൾസ്, 10,000,000 ഏകദേശം വില;
• ൭൭൦൦൦ + 0.5%, അനുപാതം 10,000,000-ലധികം എങ്കിൽ.

കൂടാതെ സംസ്ഥാന തീരുവ വലിപ്പം 300 കുറവ് റൂബിൾസ് വന്നേക്കാം ശ്രദ്ധിക്കുക.

സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഒരു കുട്ടി ഇഷ്യു എങ്കിൽ

ഒരു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? ഈ പ്രശ്നം പല അറിയിക്കേണ്ട ആണ്. 572 28-ൽ സിവിൽ നിയമം ലേഖനങ്ങളും ഇടപാട് കുട്ടിയുടെ മാത്രം പ്രതിനിധിയായി അന്തിമമായി വേണ്ടി സൂചിപ്പിക്കുന്ന. കുട്ടി 6-14 പഴയ എങ്കിൽ, അവൻ ഒരു പ്രോ Bono അടിസ്ഥാനത്തിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു സമ്മാനം ലഭിക്കും. മാതാപിതാക്കളുടെ അല്ലെങ്കിൽ രക്ഷിതാവിന്റെ - 14-18 വയസ്സായിരുന്നു കുട്ടികൾ ഇടപാടുകൾ പങ്കെടുക്കാൻ, അവർ മാത്രമേ പ്രായപൂർത്തിയാകും ശേഷം, അല്ലെങ്കിൽ നിയമപരമായ പ്രതിനിധി അനുമതിയോടെയാണ് കഴിയും ലഭിച്ച ഭവന വിനിയോഗിക്കാനാകൂ അവകാശം ഉണ്ട്.

ഒരു കുട്ടി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? ആരംഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ സംരക്ഷണത്തിലുള്ള നിന്നും അനുമതി നേടിയിരിക്കണം. കൂടാതെ, മറ്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം ആവശ്യമാണ്. ഒപ്പിട്ട കരാർ ഒരു പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത നിയമപരമായ പ്രതിനിധികൾ, കുട്ടിയുടെ പാസ്പോർട്ട് ഡാറ്റ വ്യക്തമാക്കാൻ ഉറപ്പാക്കുക.

പങ്ക് ബന്ധുക്കൾക്ക് കൈമാറി എങ്കിൽ

തന്റെ ഭാര്യ, അമ്മ, അച്ഛൻ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് അടുത്ത ബന്ധുവോ കൂടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? കരാർ അതു ദൊനെഎ മുൻ ഉടമ ഒരു ബന്ധു എന്ന് സംഹിത അത്യാവശ്യമാണ്. കൂടാതെ, ഈ ബന്ധം തെളിയിക്കാൻ രേഖകൾ നൽകണം. ദൊനെഎ വസ്തുവിന്റെ വരുമാന നികുതി നൽകുകയും രക്തസംബന്ധമുള്ള സമ്മാനമായ ഓഹരി കൈമാറ്റം ശേഷം ആവശ്യമില്ല.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഒരു വിഹിതം ഒരു സമ്മാനം സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ? ഇത് ഒരു നോട്ടറി പങ്കാളിത്തത്തോടെ ചെയ്യാൻ കഴിയും, അല്ലെങ്കിൽ സ്വയം. രജിസ്ട്രേഷൻ സംഭാവനയ്ക്ക് ശ്രദ്ധാപൂർവ്വം, ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഒരുക്കും ഉടമ്പടി വലിച്ചെടുക്കും രജിസ്ട്രേഷനായുള്ള രൊസ്രെഎസ്ത്ര് സമർപ്പിക്കുന്നത് അത്യാവശ്യമാണ്. അത് രജിസ്റ്റർ ഒരിക്കൽ, അത് ഉടമസ്ഥാവകാശം ഒരു സാക്ഷ്യപത്രം നൽകിയ.