എങ്ങനെ, മുംബെയ് കഴിയും

നിഷ്കിയമായ വരുമാനം - വ്യത്യസ്ത രാജ്യങ്ങളിൽ പലരും താൽപര്യമുള്ള എന്നു വരുമാനം. അങ്ങനെ കൂടുതൽ കൂടുതൽ പലപ്പോഴും അവർ പ്രധാനപ്പെട്ട ചോദ്യങ്ങൾ ചിന്തിക്കാൻ: മുംബെയ് കഴിയും എന്തു? എല്ലാത്തിനുമുപരി ഒരു ലാഭം എന്ന ഈ വഴി - ഏറ്റവും രസകരമായ ഉപകാരവും പരിഹാരം. ഇത് ഏതു ഔദ്യോഗിക പ്രവൃത്തി ഇല്ലാതെ പണം സമ്പാദിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. എന്നാൽ മറ്റൊരു ചോദ്യം - നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് സാധിക്കും ഏതുവിധം? ഈ തുടരും മനസ്സിലാക്കുക.

വാസ്തവത്തിൽ, മിക്കവാറും എല്ലാ വ്യക്തിയുടെ സ്വത്ത് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ളു. എന്നാൽ വാസ്തവത്തിൽ, ഏറ്റവും ലാഭകരമായ ബിസിനസ് ലോഗിന് എത്തിക്കേണ്ട. എന്താണ് വസ്തുക്കൾ എങ്ങനെ തന്നെ ഒരു വരുമാനം രൂപാന്തരപ്പെടുന്നു കഴിയും? ശരിയായി തയ്യാറാക്കിയ, ആ വ്യക്തിക്ക് പ്രശ്നങ്ങളൊന്നുമില്ലാതെ പ്രാക്ടീസ് ആശയങ്ങൾ വിവർത്തനം ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ആരാണ് യോഗ്യമാണെന്ന്?

നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് കഴിയുന്ന അറിയില്ലായിരിക്കും? ഈ ചോദ്യം ചിന്തിക്കാൻ മുമ്പ്, തത്വത്തിൽ ആർ അത്തരമൊരു അവകാശമുണ്ട് മനസിലാക്കേണ്ടതുണ്ട്. എല്ലാവരും നിഷ്കിയമായ വരുമാനം ഈ വഴി നേടാൻ അവസരം ആണ്. പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് കരാർ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഡെലിവറി വസ്തുത:

• ആ മറ്റ് വസ്തുക്കൾ ഉടമകൾ.
• സംസ്ഥാന (മുനിസിപ്പൽ സ്വത്ത് കാര്യത്തിൽ).
• മദ്ധ്യ (ആറും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻറ്).

ഇത് ഒരു വസ്തു ഉടമയ്ക്ക്, മാറുകയാണെങ്കിൽ, പ്രോക്സികളിലും വാടകയ്ക്ക് ചില വസ്തുക്കളുടെ ഡെലിവറി ചെയ്യാൻ സൗകര്യമുണ്ട്. ഇത് ഒരു വ്യക്തമായ വസ്തുത. എങ്കിലും അതിനു അത് സക്രിയമല്ലാത്ത വരുമാനം ലഭിക്കും സാധ്യമാണ്?

അപ്പാർട്ട്മെന്റ്

ഇത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ സാധ്യമാണ് കീറി. ഇത് ഏറ്റവും സാധാരണമായ പ്രതിസന്ധികളും. പലപ്പോഴും അദ്ദേഹം ഒരു ഡിഗ്രി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു ലാഭം ഉണ്ടാക്കാൻ വ്യത്യസ്ത രാജ്യങ്ങളിലെ ജനസംഖ്യ സഹായിക്കുന്നു. ഒരു വാടകയ്ക്ക് കരാർ സമാപന നടപടിക്രമങ്ങൾ സാധാരണയായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾ പങ്കാളിത്തത്തോടെ പുറത്തു കൊണ്ടുപോയി. അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിപരമായി ഭൂപ്രഭു. അവർ ഒരു വ്യക്തി സംസ്ഥാനം വരാം. ഇത് ഔദ്യോഗികമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് എടുത്തു നല്ലത്. അതെ, പിന്നീട് അവരുടെ വരുമാനം രാജ്യത്തെ 13% നൽകണം. എന്നാൽ അതേസമയം ഭൂപ്രഭു കുടിയാനും എന്നിവ വ്യക്തമാക്കുന്നു ആകുന്നു. ഇത്തരം ഒരു ഓപ്പറേഷൻ അത് തോന്നിയ പോലെ പ്രയാസമില്ല പരിശോധിക്കുക.

വാടകയ്ക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ രജിസ്ട്രേഷൻ

ഞാൻ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ കഴിയും? അതെ. ഇത് ഇതിനകം സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ പല രാജ്യങ്ങളിൽ ഏറ്റവും സാധാരണമായ പ്രതിസന്ധികളും, ആണ്. യഥാർത്ഥ - പുതിയ വാടകയ്ക്ക് ഭവന കൈമാറി സക്രിയമല്ലാത്ത വരുമാനം ഉറവിടം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അങ്ങനെ പ്രയാസമില്ല ഒരു ലീസ് ഫൊര്മലിജെ. അത് ഇതിനകം തന്നെ ഒരു വ്യക്തി ജീവിതത്തിൽ ആശയങ്ങൾ ലഭ്യമാകുന്ന സൂചിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്, അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി പരാമർശിച്ചുകൊണ്ടാണ്, അല്ലെങ്കിൽ സ്വയം. എന്നാൽ നോട്ടറി അവസാന വിന്യാസം ഒരു ഹാഡിന് വരും. തൊഴിൽ കരാർ വെറും അങ്ങനെ ഉണ്ടാക്കിയ. എന്തു പ്രമാണങ്ങൾ ആവശ്യമാണ്? അവരുടെ കൂട്ടത്തിൽ (പരിഗണിക്കാതെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് എന്ന രീതി) താഴെ പേപ്പർ ഉണ്ട്:

1. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച രേഖകൾ.
2. വിശദമായ നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും പാട്ടത്തിന് / റിക്രൂട്ട്മെന്റ് കരാർ.
3. ഐഡന്റിറ്റി കാർഡ് പാർട്ടികൾ.
4. ക്ലയന്റ് അക്കൗണ്ട് ഭവന വകുപ്പിൽ ലഭ്യമാക്കി.

ലീസ് ആൻഡ് നിയമിച്ചതുമുതൽ: ഇത് കരാർ രണ്ടു തരം ഉണ്ട് വസ്തുത ശ്രദ്ധ ചെലുത്തണം രൂപയുടെ. രണ്ടാം ഓപ്ഷൻ ഒരു വ്യക്തിക്ക് അവിടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കേസുകൾ അനുയോജ്യമാണ്. നിർബന്ധിതം രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമില്ല. എന്നാൽ ഇവിടെ ഒരു നേരിട്ട് പാട്ടത്തുക നിയമം 12 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ എങ്കിൽ, രജിസ്ട്രേഷൻ വിധേയമാണ്. നിയമപരമായ സ്ഥാപനങ്ങളുമായി കരാറുകൾ സമാപന ചടങ്ങിലാണ് സൈൻ ഇൻ.

ഇടം

എന്താണ് മുംബെയ് കഴിയും? അടുത്ത കേസ് അവസ്ഥയിലും വാടകയ്ക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നതിന് ആണ്. അല്ലെങ്കിൽ മറിച്ച്, മുറികൾ. ഒരു ചെറിയ ലാഭം ലഭ്യമാകാൻ ഒരു സാധാരണ വഴി. ഇതേ കരാർ രജിസ്ട്രേഷൻ ക്രമം പ്രവർത്തനങ്ങളുടെ മുമ്പ് നിർവചിക്കപ്പെട്ട അനുക്രമം സമാനമാണ്. മാത്രം മുറിയില് വാടകയ്ക്ക് ആണ് കരാർ, രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ചുരുക്കം എങ്കിൽ ഉടമകൾ, മുമ്പ് ലിസ്റ്റ് സെക്യൂരിറ്റി പട്ടികയിൽ കൂടാതെ ഇടപാട് നടപ്പാക്കുന്നത് എല്ലാ ജനങ്ങളുടെ സമ്മതം റിപ്പോർട്ട് വരും. എന്നാൽ മാത്രം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമ, മുറിയുടെ സമർപ്പിക്കൽ - അത് അത്തരം ഒരു വലിയ പ്രശ്നമാണ്. വാടക Apartments നിന്ന് കുറവാണ് നിഷ്കിയമായ വരുമാനം ഇത്തരം ഒരു സ്രോതസ്സിൽ നിന്ന് ലാഭം. എന്നാൽ നടക്കുന്നത്.

ഭൂമി

അത് വാടകയ്ക്ക് ഭൂമി ഒരു തന്ത്രം സംഭാവന സാധ്യമാണോ? അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ ഒരു ഭാഗം, ഉദാഹരണത്തിന്? ഈ ചോദ്യം പലപ്പോഴും ഉടമകൾ ചിന്തിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭവനം പണിയുന്നു, അടുത്തുള്ള ഒരു ചെറിയ പ്രദേശം ഇല്ല. ഞാൻ കടന്നു കഴിയുമോ? അതെ. അവിടെ ഈ സന്ദർഭത്തിൽ പ്രത്യേക നിയന്ത്രണങ്ങൾ. അത് ഉടനെ നിർണ്ണയിക്കാൻ ശുപാർശ: എല്ലാ വെറും എടുത്തു അല്ലെങ്കിൽ സൈറ്റ് ഭാഗമായി ആസൂത്രണം എന്ന്. ഈ കരാറിന്റെ സങ്കീർണ്ണത, അതുപോലെ കരാർ ടെക്സ്റ്റ് ആശ്രയിച്ചിരിക്കും. ഈ സവിശേഷത നിയമപരമായ എന്റിറ്റികൾക്കായി നിർണ്ണായകമാണ്.

ഒരു വ്യക്തി ആറും ഉചിതമായ ഏജൻസികൾ വഴി പ്രവർത്തിക്കാൻ ഇല്ല എങ്കിൽ, അത് ഒരു നിർബന്ധിത അടയാളം ഒരു നോട്ടറി ഒരു കരാർ ഉണ്ടാകും. അല്ലെങ്കിൽ, ഇടപാട് അസാധുവാക്കി ചെയ്യാം. അതു മനസ്സിലാക്കാൻ പ്രധാനമാണ്. ഭൂമി നിരവധി ഉടമകൾ ഉണ്ട് എങ്കിൽ പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങൾ ഉയർന്നുവന്നേക്കാം. എന്നാൽ, സമാനമായ ചിത്രം ഏതെങ്കിലും എന്ന കടമെടുക്കുന്നതിന് കൂടെ രൂപപ്പെടുകയും. കൂടാതെ ഇടപാടുകൾ നടത്താനുള്ള മറ്റ് ഉടമസ്ഥരുടെ അനുമതി നേടേണ്ടതുണ്ട്. ഈ രേഖകൾ ഇല്ലാതെ അല്ലെങ്കിൽ വാടകയ്ക്ക് നിയമിച്ചതുമുതൽ അസാധുവാക്കി ചെയ്യും.

ഒരു വീട്ടിൽ

നിങ്ങൾ റസിഡൻഷ്യൽ അല്ല ഒരു മുറി വാടകയ്ക്ക് കഴിയും. , അങ്കണം, കലവറ, യൂട്ടിലിറ്റി റൂം ഉദാഹരണത്തിന്. ഇത് പ്രത്യേകിച്ച് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങൾ ജീവിക്കുന്നവർ ഇടയിൽ, ഒരു കുറവ് സാധാരണ പ്രതിസന്ധികളും ആണ്. എന്നാൽ ഈ ഭൂപ്രഭു ഒരു സ്വാഭാവിക വ്യക്തി മാത്രമേ ആണ്. കൂടാതെ, വാടകയ്ക്ക് പോലുള്ള ഓഫീസുകൾ നോൺ-പാർപ്പിട ആയിരിക്കും. അത്തരമൊരു സാഹചര്യം അവരുടെ ദൈനംദിന ജീവിതത്തിൽ നിരന്തരം സംഭവിക്കാം. ശ്രദ്ധ നല്കേണ്ടത് - മുകളിൽ ഡീലുകളുടെ പൗരന്മാർക്ക് ഏതെങ്കിലും ആദായനികുതി നൽകേണ്ടിവരും പക്ഷം വരും. നിലവിൽ ഇത് 13% ആണ്. ഇത് ഓരോ ദായകരുടെ ഒരു ഒഴിച്ചുകൂടാനാവാത്തതാണ്.

ഇപ്പോൾ വാടകയ്ക്ക് നോൺ-പാർപ്പിട കൈമാറും കഴിയുന്ന വ്യക്തമാണ്. അത് തോന്നിയ പോലെ പ്രയാസമുള്ള കാര്യമല്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമയിൽ നിന്നും അൽഗോരിതം മറ്റെല്ലാ കേസുകളിലും തന്നെ അതേ ആയിരിക്കും. സമാനമായ പ്രമാണങ്ങൾ ശേഖരിക്കാൻ മതി. ഒരു പ്രത്യേക സൗകര്യം ഉടമസ്ഥാവകാശം മാത്രമേ തെളിവ് മാറ്റുന്നു. അപ്പോൾ കാരണം കോഴ്സ് ഒരു പാട്ടത്തിന് / റിക്രൂട്ട്മെന്റ് ചെല്ലേണ്ടതിന്നു. പ്രക്രിയയുടെ എല്ലാ സവിശേഷതകളും, പരിഗണിക്കാതെ സംഭാവന പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ, താഴെ വിവരിക്കുക.

വീടും / Cottages,

വാടകയ്ക്കെടുക്കാൻ ഭൂമി കൈമാറാൻ ഇത് സാധ്യമാണോ? അതെ, പ്രത്യേകിച്ച് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമ എങ്കിൽ. എന്നാൽ മറ്റ് ഏതു വസ്തുക്കൾ ഒരു പൌരൻ പരിഗണിക്കാം? ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വീടോ വില്ല. അവർ വളരെ, ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ വാടകയ്ക്ക് കഴിയും. പ്രായോഗികമായി, അത് പ്രയാസമാണ് ചെയ്യുന്നു. വ്യക്തികളും അപൂർവ്വമായി ഇത്തരം കേസുകളിൽ ഉൾപ്പെട്ട ചെയ്യുന്നു. സാധാരണഗതിയിൽ, വീടുകളും വാടകയ്ക്ക് നഗരം ഭരണകൂടം ഒരുമിച്ചു പിടിച്ചടക്കി വാടക ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ സാധാരണ പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾ അത് അർഹതയുണ്ട്.

അത് വാടകയ്ക്ക് ഭൂമി എടുത്തു സാധ്യമാണോ, എന്നാൽ വീട്ടിൽ, അത് സ്ഥിതി മാത്രമല്ല? അതെ, ഈ വളരെ സാധ്യമാണ്. എന്നാൽ മാത്രമേ കരാർ ഒരു പ്രത്യേക പ്രദേശം, കീഴടങ്ങാൻ വിഷയം പരാമർശിക്കുന്നുവെങ്കിൽ കേസിൽ. സൈറ്റിൽ സ്ഥലം എങ്കിൽ അവിടെ ഒരു വീട് തന്നെ, നിങ്ങൾ കരാറിൽ നല്കേണ്ടതുണ്ടു് ഘടന.

മെഷീൻ

എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും കൂടുതൽ കൂടുതൽ ചിന്തിക്കുമെന്നും സാധ്യമാണ് മേൽ ചെയ്യുന്നു കാർ വാടകയ്ക്ക് തിരികെ. എന്നാൽ ഉത്തരം അവരെ തൃപ്തിപ്പെടുന്ന - അതെ, അത്തരം ഒരു സാദ്ധ്യത. മാറ്റം കൊണ്ട് പ്രമാണങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റ്. ചട്ടം പോലെ, പാട്ടത്തിന് ഗൗരവമായി ചിന്തിക്കുക വരും - അതു പേയ്മെന്റ് സജ്ജീകരിക്കാൻ. പലപ്പോഴും അത് മണിക്കൂർ ആണ്. ഉടമ കുടിയാനും നിന്ന് രേഖകൾ ചോദിക്കും:

• പേപ്പർ, വാഹന ഉടമസ്ഥാവകാശം.
• ഇൻഷുറൻസ്.
• ലീസ് കരാർ.
• സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് കാറുകൾ.
• ഐഡന്റിറ്റി കാർഡ് പാർട്ടികൾ.

ഇത് സാധാരണയായി മതി. കാർ വാടകയ്ക്ക് എല്ലാ സവിശേഷതകളും കലയല്ല ചിന്തിക്കാൻ ബുദ്ധിമാനാണെന്ന്. ശരിയായി പരമാവധി പ്രയോജനപ്പെടുത്തുന്നതിന്, അഭിഭാഷകർ ക്ഷണിക്കുന്നു. അവർ ലീസ് കരാർ വാഹനങ്ങൾ ശരിയായ സംഭാവന. അങ്ങനെ പ്രവർത്തനങ്ങളാക്കി ആശയങ്ങൾ വിവർത്തനം ചെയ്യാൻ വളരെയധികം പ്രശ്നങ്ങൾ ഇല്ലാതെ നേടുക.

മറ്റു

എന്താണ് മുംബെയ് കഴിയും? വാസ്തവത്തിൽ, മിക്കവാറും എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി വാടക കഴിയും, പറഞ്ഞത് പോലെ. അതിൻപ്രകാരം, ഉദാഹരണത്തിന്, വാടകയ്ക്ക് കടന്നു. നിങ്ങൾ അക്കൗണ്ടിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ പാലിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് ഉന്നയിച്ച പ്രശ്നങ്ങൾ ഒരു കൂടുതൽ ആശയങ്ങൾ അനുവദിക്കുക സാധ്യമാണ്. പാട്ടത്തിനെടുത്ത ഏറ്റവും സാധാരണമായ വസ്തുക്കൾ ഇടയിൽ, അനുവദിക്കുക: വസ്ത്രം (കൂടുതലും സ്യൂട്ട് ആൻഡ് വസ്ത്രങ്ങൾ), garages, ബോട്ടുകൾ, സൈക്കിൾ, സ്പോർട്സ് ഉപകരണങ്ങൾ, പാത്രങ്ങൾ, ഫർണിച്ചറുകൾ, ഉപകരണങ്ങൾ, നിർമാണ മേഖല, പുസ്തകങ്ങൾ, (പോലുള്ള പ്രമോഷനുകൾ) വളർത്തുമൃഗങ്ങൾ.

ഇത് മുംബെയ് കഴിയുന്ന എല്ലാം അല്ല. തന്നെ പഠിപ്പിച്ചു. ഇന്നത്തെ ലോകത്തിൽ അത് ഭാവനയുടെ ഉടമയ്ക്ക് പ്രധാനമായും പരിമിതമാണ്. അതു പരിഗണിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പാട്ടത്തിനെടുത്ത പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമ ശബ്ദമുയര്ന്നു നിന്ന് പണം ലഭിച്ചശേഷം മാത്രം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടായേക്കാം.

.അതിവിശാലമായ

നാം നികുതി സംസാരിക്കുന്നത്. ഇത് ഓരോ ഇടപാട് ലാഭത്തിന്റെ 13% പണം നൽകേണ്ടതുണ്ട് പറയപ്പെടുന്നു. അത് ഒരു അവസാനം ഈ പ്രശ്നം ആ തോന്നുന്നില്ല. എന്നാൽ, എല്ലാം അത് തോന്നിയ പോലെ ലളിതമാണ് അല്ല. പോലെ റഷ്യ ഇത്തരം ഒരു കാര്യം ഇല്ല എന്നു വസ്തുത നിയമവിരുദ്ധ ബിസിനസ് പ്രവർത്തനങ്ങൾ. ഇത് വ്യവസ്ഥാപിതമായി ഒരേ ക്ലാസുകൾ നിന്ന് പ്രയോജനം. എന്നാൽ, ക്രിമിനൽ ബാധ്യത വരും, വരുമാനം 1.5 ദശലക്ഷം റൂബിൾസ് തുക ആയിരിക്കണം. അതുകൊണ്ട് ഈ പോയിന്റ് വരെ, എളുപ്പത്തിൽ ഒന്നോ വാടകയ്ക്ക് മറ്റൊരു പ്രോപ്പർട്ടി എടുക്കാം.

അടുത്തത് എന്താണ്? വളരെ ലോഗിന് തരം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. നികുതി നന്നായി ഉറങ്ങാൻ, ചില ഐ.പി. തുറക്കാൻ ശുപാർശ. ലളിതവുമായ നികുതി സിസ്റ്റം തിരഞ്ഞെടുക്കുക. അപ്പോൾ പ്രതിവർഷം നികുതി ലാഭത്തിന്റെ 6% നൽകണം. നിയമപരമായി സുരക്ഷിതമായി. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഇത് പ്രവർത്തനം ഈ തരത്തിലുള്ള ഒരു പേറ്റന്റ് വാങ്ങാൻ ശുപാർശ. റഷ്യയിൽ നിമിഷം അത് പ്രവർത്തിക്കാൻ വാടകയ്ക്ക് ഒരു വീടോ പ്രോപ്പർട്ടി വാടകയ്ക്ക് എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും, നൽകുന്നത് നികുതി പേറ്റന്റ് വ്യവസ്ഥ. എങ്ങനെ നൽകാൻ? ഈ പൗരൻ സ്വയം പരിഹരിക്കുന്ന. എന്നാൽ ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ നികുതി നൽകണം. അത് വാടകയ്ക്ക് ഡെലിവറി ഓഫീസുകൾ, അതുപോലെ നിയമവിധേയമായ സ്ഥാപനങ്ങൾ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് പ്രത്യേകിച്ചും.